2017-12-11 06:43
Witam. Czy jest ktoś z Podkarpacia kto ma wybudowany taki dom?
Aneta
+
Projekt domu Numeriusz
NAZWA PROJEKTU
128.30 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
282 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Numeriusz to piękny dom jednorodzinny, o klasycznej, eleganckiej bryle i tradycyjnym wykończeniu. Utrzymany w ciepłych odcieniach brązu i beżu, zachwyca zgrabnymi proporcjami i przykuwa uwagę. Parter zajęty jest w głównej mierze przez strefę dzienną, zlokalizowaną wokół kominka. Pokój dzienny łączy się przestrzennie z jadalnią i kuchnią, jednak każde z tych pomieszczeń zachowuje odrębność. Tuż obok kuchni zaplanowano spiżarnię oraz łazienkę. Prosto z salonu jest wejście do gabinetu. Dopełnieniem całości jest pomieszczenie gosp., przez które przechodzi się do garażu, a dalej do kotłowni. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie są trzy sypialnie (jedna z własną garderobą), ogólnodostępna łazienka oraz strych. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Numeriusz II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
202 000 zł | 154 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
386 000 zł | 282 000 zł | 278 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
39 000 zł | 29 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
77 200 zł | 56 400 zł | 55 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 128.3 m² |
| + Powierzchnia garażu | 18.9 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 5.4 m² |
| + Strych | 17.1 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 133.4 m² |
| Kubatura netto | 503.2 m³ |
| Powierzchnia dachu | 214.1 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.4 m |
| Min. wymiary działki dł. | 18.50 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.15 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2017-10-04 06:35
Witam, Chciałem zapytać czy jest możliwość podpiwniczenia? Proszę też o zestawienie materiałów do stanu surowego i szczegółowe rysunki. Pozdrawiam fox213@poczta.fmWitam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Budynek można podpiwniczyć na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2017-10-03 17:52
Witam, Chciałem zapytać czy jest możliwość podpiwniczenia? Proszę też o zestawienie materiałów do stanu surowego i szczegółowe rysunki. Pozdrawiam fox213@poczta.fm
Łukasz
+
2017-07-11 12:27
Witam, czy istnieje możliwość takiej adaptacji poddasza aby zastosować strop monolityczny zamiast płyt kartonowo-gipsowych?Witam. Nasza pracownia nie podejmie się zaprojektowanie żelbetowych skosów dachu i stropu nad poddaszem. Rozwiązanie takie wymaga dużych zmian w konstrukcji budynku. Ewentualnie może Pan zlecić zaprojektowanie zmian architektowi adaptującemu projekt. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2017-07-10 20:56
Witam, czy istnieje możliwość takiej adaptacji poddasza aby zastosować strop monolityczny zamiast płyt kartonowo-gipsowych?
Lukasz
+
IP:
178.63.168.238
