ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Ina II to projekt wyjątkowego domu jednorodzinnego, z użytkowym poddaszem i dużym, dwustanowiskowym garażem. Na parterze zaplanowano ustawny wiatrołap, prowadzący zarówno do części gospodarczej (kotłownia z przejściem do garażu), jak i dziennej. W hallu znajdzie się miejsce na dwie, dyskretnie umieszczone, duże szafy. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i kuchnią. Całość uzupełniają spiżarnia, łazienka oraz gabinet. Zabudowane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy spore sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka i pralnia. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Ina.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
272 000 zł 205 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
449 000 zł 329 000 zł 322 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
9 000 zł 6 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
89 800 zł 65 800 zł 64 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA156.1 m²
+ Powierzchnia garażu37.4 m²
Powierzchnia zabudowy178.3 m²
Kubatura netto583.7 m³
Powierzchnia dachu205.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego59.9 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku7.7 m
Min. wymiary działki dł.19.76 m
Min. wymiary działki szer.22.91 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-08-03 07:16

W dniu 1.08.2018 o 22:41, Gość Kamil napisał: Witam, Czy mogę prosić o przesłanie rysunków szczegółowych z wymiarami pomieszczeń na adres:  Kamil.skrzypczak@hmail.com Pozdrawiam 
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!  

Dobre Domy

+

2018-08-01 20:41

Witam, Czy mogę prosić o przesłanie rysunków szczegółowych z wymiarami pomieszczeń na adres:  Kamil.skrzypczak@hmail.com Pozdrawiam 

Kamil

+

2017-11-16 10:23

Witam. Czy mogłabym prosić na email dokładny rysunek techniczny z wymiarami pomieszczeń, oraz szczegółowy kosztorys? I czy można przedłużyć taras i zadaszenia nad nim ? Mail: martyna.hadrian@gmail.com
Witam   Rysunki wraz z zestawieniami kosztorysowymi prześlemy w dniu dzisiejszym. Szczegółowe kosztorysy są odpłatne, można je nabyć w cenie 74zł kosztorys stanu surowego zamkniętego, 305zł kosztorys stanu wykończonego.  Co do zmian- można je nanieść na projekt na etapie jego adaptacji - nasza Pracownia wystawi zgodę na ich wprowadzenie.   Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

2017-11-15 20:56

Witam. Czy mogłabym prosić na email dokładny rysunek techniczny z wymiarami pomieszczeń, oraz szczegółowy kosztorys? I czy można przedłużyć taras i zadaszenia nad nim ? Mail: martyna.hadrian@gmail.com

Martyna

+

2017-08-14 13:50

WITAM POPROSZE RYSUNEK TECHNICZNY ,DOKLADNE WYMIARY POMIESZCZEN. Mail : malpai@tlen.pl dziekuje ! pozdrawiam
Dzień dobry, dzisiaj otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.234.228.78
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×