ZAMÓW PROJEKT 3 045 zł

Projekt domu Ina II

NAZWA PROJEKTU

156.10 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

329 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 045 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Ina II to projekt wyjątkowego domu jednorodzinnego, z użytkowym poddaszem i dużym, dwustanowiskowym garażem. Na parterze zaplanowano ustawny wiatrołap, prowadzący zarówno do części gospodarczej (kotłownia z przejściem do garażu), jak i dziennej. W hallu znajdzie się miejsce na dwie, dyskretnie umieszczone, duże szafy. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i kuchnią. Całość uzupełniają spiżarnia, łazienka oraz gabinet. Zabudowane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy spore sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka i pralnia. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Ina.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	272 000 zł	205 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	449 000 zł	329 000 zł	322 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	9 000 zł	6 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	89 800 zł	65 800 zł	64 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	156.1 m²
+ Powierzchnia garażu	37.4 m²
Powierzchnia zabudowy	178.3 m²
Kubatura netto	583.7 m³
Powierzchnia dachu	205.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	59.9 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	7.7 m
Min. wymiary działki dł.	19.76 m
Min. wymiary działki szer.	22.91 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 045 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-11-16 10:23

Witam. Czy mogłabym prosić na email dokładny rysunek techniczny z wymiarami pomieszczeń, oraz szczegółowy kosztorys? I czy można przedłużyć taras i zadaszenia nad nim ? Mail: martyna.hadrian@gmail.com

Witam Rysunki wraz z zestawieniami kosztorysowymi prześlemy w dniu dzisiejszym. Szczegółowe kosztorysy są odpłatne, można je nabyć w cenie 74zł kosztorys stanu surowego zamkniętego, 305zł kosztorys stanu wykończonego. Co do zmian- można je nanieść na projekt na etapie jego adaptacji - nasza Pracownia wystawi zgodę na ich wprowadzenie. Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-11-15 20:56

Witam. Czy mogłabym prosić na email dokładny rysunek techniczny z wymiarami pomieszczeń, oraz szczegółowy kosztorys? I czy można przedłużyć taras i zadaszenia nad nim ? Mail: martyna.hadrian@gmail.com

Martyna

2017-08-14 13:50

WITAM POPROSZE RYSUNEK TECHNICZNY ,DOKLADNE WYMIARY POMIESZCZEN. Mail : malpai@tlen.pl dziekuje ! pozdrawiam

Dzień dobry, dzisiaj otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2017-08-13 10:19

Witam. Czy mógłbym prosić na email dokładny rysunek techniczny z wymiarami pomieszczeń? Stas19891@interia.pl Pozdrawiam
Witam Aktualnie jesteśmy w trakcie opracowywania dokumentacji do projektu Ina II. Projekt powinien być gotowy na koniec marca - wówczas będziemy mogli zlecić opracowanie wycen kosztorysowych dla domu oraz dostępne będą szczegółowe rysunki dla projektu. Pozdrawiam

WITAM POPROSZE RYSUNEK TECHNICZNY ,DOKLADNE WYMIARY POMIESZCZEN. Mail : malpai@tlen.pl dziekuje ! pozdrawiam

Marcin

2017-07-29 19:53

Witam Czy istnieje mozliwosc przesuniecia sciany garazu w prawo o metr i u gory sypialni tej z garderoba rowniez o metr.Tym samym powiekszamy garderobe i sypialnie ,zalezy mi na tym by w sypialni byla lazienka czy jest to mozliwe ?

Witam Na etapie adaptacji projektu można dokonać takiej zmiany - nasza Pracownia wystawi zgodę na jej realizację. Pozdrawiam

Dobre Domy