ZAMÓW PROJEKT 2 648 zł ~~2 898 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Frodo

NAZWA PROJEKTU

127.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

232 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 648 zł ~~2 898 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Projekt domu jednorodzinnego Frodo został zaprojektowany z myślą o 4-6-osobowej rodzinie, szukającej domu na wąską działkę, który będzie w pełni funkcjonalny i estetyczny. Dom Frodo kojarzy się ze spokojem i harmonią. Klasyczna bryła budynku podkreślona jest drewnianymi i kamiennymi akcentami na elewacjach. Strona ogrodowa szczególnie przypadnie do gustu miłośnikom popołudniowego odpoczynku w zaciszu własnego tarasu. Duże zadaszanie pozwoli na korzystanie z jego walorów również w gorszą pogodę, a latem zapewni ochronę przed gorącym słońcem. Dobrze zaprojektowana przestrzeń wewnątrz budynku w pełni została przystosowana do współczesnego stylu życia. Wykorzystano popularny układ wnętrz i funkcjonalny schemat - na dole ogólnodostępna część dzienna, góra ma prywatny charakter. Parter składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras. Idealne miejsce do spędzania wolnego czasu w towarzystwie całej rodziny, do spożywania posiłków, przyjmowania gości i relaksu. W planie są też: toaleta, spiżarnia oraz pokój, który z racji swojego położenia znakomicie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Pomieszczenie gospodarcze dopełnia całości. Poddasze to azyl domowników, tworzą go trzy przestronne sypialnie z łazienką i garderobą.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	188 000 zł	135 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	333 000 zł	232 000 zł	222 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	20 000 zł	14 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	66 600 zł	46 400 zł	44 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	127.6 m²
Powierzchnia zabudowy	124.6 m²
Kubatura netto	411.8 m³
Powierzchnia dachu	215.3 m²
Kąt nachylenia dachu	45°
Wysokość budynku	8.5 m
Min. wymiary działki dł.	23.63 m
Min. wymiary działki szer.	16.52 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 648 zł ~~2 898 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-18 08:04

11 minut temu, Gość Dominik napisał: Witam, Czy jest możliwość wysłania rysunków z wymiarami pomieszczeń? Mój adres triodesign@onet.pl Z góry dziękuję Dominik D.

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-18 07:52

Witam, Czy jest możliwość wysłania rysunków z wymiarami pomieszczeń? Mój adres triodesign@onet.pl Z góry dziękuję Dominik D.

Dominik

2019-02-24 19:22

8 godzin temu, Gość Tom napisał: Witam. Czy jest możliwość zwężenie domu o 1 m, tak aby zmieścił sie na działce o szerokości 16 m?Pozdrawiam.

Dzień dobry, Tak, istnieje możliwość wprowadzenia takiej zmiany w projekcie. Można również zrezygnować z okien w łazience na parterze oraz w holu, wówczas uzyskamy ścianę bez otworów okiennych. Będzie można zbliżyć się do granicy działki na 3m i żadne dodatkowe modyfikacje nie będą konieczne. Pozdrawiam

Dobre Domy