2018-04-18 05:52
Czy buduję Ktoś ten dom ?
Marcel
+
Projekt domu Emma
NAZWA PROJEKTU
114.60 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
239 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Emma to projekt domu idealnego dla rodziny 4-osobowej, szukającej interesującego, niebanalnego projektu małego domu na bardzo wąską działkę. Nieduża powierzchnia użytkowa, prosta bryła i nieskomplikowany dach sprawią, że koszty budowy będą niewygórowane. Parter zagospodarowany został na strefę dzienną i gospodarczą. W wiatrołapie przewidziane zostało miejsce na szafę. Ozdobą hallu staną się z pewnością otwarte schody. Kuchnia otwiera się szeroko na salon i jadalnię. Całości dopełnia spiżarnia i niewielka łazienka. Na część gospodarczą składają się garaż i kotłownia. Poddasze to trzy wygodne sypialnie (koło pokoju Gospodarzy zaprojektowano osobną garderobę) i łazienka. Dodatkowym atutem domu jest spory taras nad garażem.
Emma to projekt domu idealnego dla rodziny 4-osobowej, szukającej interesującego, niebanalnego projektu małego domu na bardzo wąską działkę. Nieduża powierzchnia użytkowa, prosta bryła i nieskomplikowany dach sprawią, że koszty budowy będą niewygórowane. Parter zagospodarowany został na strefę dzienną i gospodarczą. W wiatrołapie przewidziane zostało miejsce na szafę. Ozdobą hallu staną się z pewnością otwarte schody. Kuchnia otwiera się szeroko na salon i jadalnię. Całości dopełnia spiżarnia i niewielka łazienka. Na część gospodarczą składają się garaż i kotłownia. Poddasze to trzy wygodne sypialnie (koło pokoju Gospodarzy zaprojektowano osobną garderobę) i łazienka. Dodatkowym atutem domu jest spory taras nad garażem.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
184 000 zł | 138 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
331 000 zł | 239 000 zł | 228 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
13 000 zł | 9 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
66 200 zł | 47 800 zł | 45 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 114.6 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.4 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 3.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 105.9 m² |
| Kubatura netto | 429.3 m³ |
| Powierzchnia dachu | 153.3 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 3.2 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 42° |
| Wysokość budynku | 8.4 m |
| Min. wymiary działki dł. | 23.02 m |
| Min. wymiary działki szer. | 15.52 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-04-03 11:58
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan rysunki szczegółowe (w tym celu proszę o podanie adresu mailowego). Będą tam dokładne wymiary, na ich podstawie można obliczyć powierzchnię podłóg na poddaszu. Pozdrawiam!
Dobre Domy
+
2018-03-30 20:27
Jaka Jest powierzchnia Podłóg ??
Damian
+
2018-03-03 17:55
W poprzedniej wiadomości nie podałam adresu e-mail, jeszcze raz poproszę o wysłanie rysunków szczegółowych do projektów Ida i Emma. Mój adres to kaja.brygola@gmail.com. PozdrawiamWitam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-03-02 12:03
W poprzedniej wiadomości nie podałam adresu e-mail, jeszcze raz poproszę o wysłanie rysunków szczegółowych do projektów Ida i Emma. Mój adres to kaja.brygola@gmail.com. Pozdrawiam
Kaja
+
IP:
178.63.168.238
