ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Projekt domu Magnolia

NAZWA PROJEKTU

128.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

385 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym, które w ramach adaptacji można przystosować do funkcji mieszkalnych. Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną z salonem płynnie łączącym się z jadalnią i kuchnią. Kuchnia uzupełniona została o wygodną spiżarnię. W wiatrołapie przewidziano miejsce na zabudowane szafy, co znacznie ułatwi utrzymanie ładu w tym pomieszczeniu. Łazienka w hallu dopełnia funkcji całości. W części nocnej mieszkańcy mają do dyspozycji trzy sypialnie (jedna z wyjściem na taras, osobną garderobą i łazienką) oraz dużą łazienkę. Część gospodarcza to dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Atutem domu jest pustka nad salonem. Na nieużytkowym poddaszu można w ramach adaptacji wydzielić antresolę, dwa pokoje i schowek.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	300 000 zł	230 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	516 000 zł	385 000 zł	360 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	31 000 zł	22 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	103 200 zł	77 000 zł	72 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	128.0 m²
+ Powierzchnia garażu	32.2 m²
+ Strych	59.2 m²
Powierzchnia zabudowy	228.4 m²
Kubatura netto	460.3 m³
Powierzchnia dachu	304.6 m²
Kąt nachylenia dachu	30°
Wysokość budynku	7.2 m
Min. wymiary działki dł.	25.05 m
Min. wymiary działki szer.	24.10 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-01-06 18:08

7 godzin temu, Gość Pawel i Aga napisał: Dzień dobry. Poproszę o wysłanie materiałów szczegółowych projektu Magnolia ew. wersję lustrzaną na maila pawelhewelt@poczta.onet.pl Dziękuję.

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-01-06 11:04

Dzień dobry. Poproszę o wysłanie materiałów szczegółowych projektu Magnolia ew. wersję lustrzaną na maila pawelhewelt@poczta.onet.pl Dziękuję.

Pawel i Aga

2018-12-09 18:43

7 godzin temu, Gość Aga napisał: Dzień dobry. Poproszę o wysłanie materiałów szczegółowych projektu Magnolia ew. wersję lustrzaną na maila szkrabulec@o2.pl z góry dziękuję.

Dzień dobry, materiały prześlemy w dniu jutrzejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2018-12-09 11:42

Dzień dobry. Poproszę o wysłanie materiałów szczegółowych projektu Magnolia ew. wersję lustrzaną na maila szkrabulec@o2.pl z góry dziękuję.

Aga

2018-12-02 09:19

18 godzin temu, Gość Sławek napisał: D zień dobry. Poproszę o wysłanie materiałów szczegółowych na maila kicinski1989@gmail.com z góry bardzo dziękuję

Dzień dobry, jutro otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam.

Dobre Domy