ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Oktawian III to nowoczesny dom, pozbawiony zbędnych elementów ozdobnych. Idealnie wkomponuje się nawet w każde otoczenie, a jego nietypowa i urzekająca swą prostotą bryła zachwyci każdego klienta, ceniącego sobie dopracowane w każdym szczególe rozwiązania architektoniczne. Przejrzysty układ funkcjonalny domu wyraźnie dzieli go na trzy strefy - dzienną, nocną i gospodarczą, co ostatecznie wpływa na komfort jego użytkowania. Reprezentacyjną część dzienną domu stanowi jasny i przytulny salon z dużymi przeszkleniami i kominkiem wewnętrznym oraz kuchnia z jadalnią i niewielką łazienką. Dopełnieniem całości jest gabinet, znajdujący się tuż koło wejścia. Na parterze odnajdujemy także podręczną garderobę, dostępną z wiatrołapu oraz pomieszczenie gospodarcze, z którego przedostaniemy się do dwustanowiskowego garażu. Strefę nocną wyznaczają trzy ustawne pokoje (jeden z własną garderobą i łazienką) oraz obszerna łazienka. Ten oryginalny projekt domu skupia na sobie uwagę niejednego inwestora. Ciekawy materiał elewacyjny w postaci drewna sprawia, że nowoczesna bryła tego domu nabiera przytulnego i wysublimowanego charakteru.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje - tynk strukturalny oraz okładzina drewniana. Pokrycie dachu dachówką cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
244 000 zł 174 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
408 000 zł 284 000 zł 278 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
41 000 zł 27 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
81 600 zł 56 800 zł 55 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA140.2 m²
+ Powierzchnia garażu33.8 m²
Powierzchnia zabudowy172.3 m²
Kubatura netto560.3 m³
Powierzchnia dachu157.5 m²
Kąt nachylenia dachu45°
Wysokość budynku9.1 m
Min. wymiary działki dł.20.10 m
Min. wymiary działki szer.23.64 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 942 zł 3 192 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-08-28 10:23

2 minuty temu, Gość Kamila napisał: Witam Czy można prosić o szczegółowe wymiary pomieszczeń??? na adres kamila.muszynska@poczta-polska.pl
Dzień dobry! Oczywiście, w dniu dzisiejszym wyślemy Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-08-28 10:23

Witam Czy można prosić o szczegółowe wymiary pomieszczeń??? na adres kamila.muszynska@poczta-polska.pl

Kamila

+

2018-08-28 10:18

Witam Czy można prosić o szczegółowe wymiary pomieszczeń??? na adres kamila.muszynska@poczta-polska.pl

Kamila

+

2018-07-11 07:51

Czy projekt jest przygotowany pod budowę szkieletową. Proszę o więcej informacji na robert@lionglobalinvestemnt.com
Witam Dom Oktawian III jest zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. O możliwość realizacji projektu w technologii szkieletowej należy dopytać w firmie, oferującej realizacje w tejże technologii.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-07-10 18:44

Czy projekt jest przygotowany pod budowę szkieletową. Proszę o więcej informacji na robert@lionglobalinvestemnt.com

Robert

+

Twój IP: 54.224.89.34
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×