Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Orchidea II to wyjątkowo piękny dom jednorodzinny, pełen wygody i harmonii. Już na pierwszy rzut oka uwagę przykuwają duże, liczne przeszklenia od strony frontowej i ogrodowej. Szczególnie efektownie prezentuje się trójkątne okna na poddaszu. Bryła domu podzielona jest na dwie, połączone ze sobą, części. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń. Przestronny pokój dzienny tworzy jedną całość z dużą jadalnią i kuchnią. Wysokie, liczne okna pięknie doświetlają tę przestrzeń. W szerokim, reprezentacyjnym hallu zaprojektowano przeszkloną ścianę, wzdłuż której umieszczono schody. Całość funkcji dziennej uzupełniają spiżarnia oraz łazienka. W oddzielonej drzwiami części prywatnej na parterze znajduje się bardzo komfortowy moduł, składający się z dużej sypialni z prywatną łazienką i garderobą oraz osobna pralnia. Taki układ doskonale sprawdzi się w przypadku rodzin wielopokoleniowych, zapewniając Seniorom intymność i prywatność. Na poddaszu uwagę zwraca duży hall z antresolą. Trzy przestronne sypialnie (w tym jedna z prywatną garderobą i łazienką), łazienka oraz dodatkowy pokój hobby idealnie spełnią wymagania nawet większej rodziny. Warto podkreślić, że w hallu jest miejsce na dwie duże zabudowane szafy. Projekt dostępny jest w wersji z innym układem funkcjonalnym - Orchidea.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Na poddaszu ścianki g-k. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
600 000 zł | 533 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
984 000 zł | 870 000 zł | 847 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
88 000 zł | 78 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2024-04-29 06:05:35
Dzień dobry, rysunki zostały przesłaneJoanna
2024-04-28 19:37:02
Dzien dobry, interesuje mnie projekt Orchidea II, poprosze o przeslanie rysunkow szczegolowych na maila: nliban@orange.fr dziekuje
Dobre Domy
2024-02-27 11:23:49
Dzień dobry, rysunki zostały przesłaneKrzysztof
2024-02-26 08:57:58
Witam, Uprzejmie proszę o przesłanie rysunków szczegółowych i kompletu bezpłatnych materiałów projektu Orchidea II w wersji podstawowej na adres: kpietrulewicz@wp.pl Dziękuję i pozdrawiam.
Dobre Domy
2023-11-17 10:32:06
Dzień dobry, rysunki zostały przesłane