ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS


Janus to nowoczesny, przytulny i estetyczny dom , wyróżniający się harmonijnym i uporządkowanym wnętrzem. Prosta bryła i nieskomplikowany, dwuspadowy dach pozytywnie wpłyną na koszty budowy. Plan domu Janus zaprojektowany został z ogromną dbałością o jak najlepsze wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Reprezentacyjną część dzienną stanowi pokój gościnny połączony z jadalnią i kuchnią. Z poziomu salonu dostępny jest rozłożysty taras, który bez wątpienia stanowić będzie idealne miejsce wypoczynku po wyczerpującym dniu pracy. Niewielka łazienka i kotłownia dopełniają wnętrza domu na parterze. Strefę nocną wyznaczają trzy wygodne sypialnie ze wspólną łazienką, zlokalizowane na poddaszu. Taki układ pomieszczeń z pewnością zapewni prywatność wszystkim mieszkańcom i pozwoli na spokojny wypoczynek w zaciszu domowych pieleszy. Projekt domu Janus wyróżnia się funkcjonalnością, a także bardzo jasnym i czytelnym układem pomieszczeń, jakiego pozazdrościć mu mogą dużo większe budynki.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy oraz gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termoorganika, okładziną klinkierową oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
130 000 zł 93 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
240 000 zł 167 000 zł 165 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
10 000 zł 6 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
48 000 zł 33 400 zł 33 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA96.8 m²
Powierzchnia zabudowy79.2 m²
Kubatura netto311.6 m³
Powierzchnia dachu134.3 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.2 m
Min. wymiary działki dł.16.57 m
Min. wymiary działki szer.17.60 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż0

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-09-15 16:15

7 godzin temu, Gość Arek napisał: Dzień dobry, Proszę o przesłanie kosztorysu i wizualizacji na adres takjakby02@gmail.com  Z góry dziękuję i pozdrawiam!
witam Materiały prześlemy w poniedziałek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-09-15 08:55

Dzień dobry, Proszę o przesłanie kosztorysu i wizualizacji na adres takjakby02@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam!

Arek

+

2018-09-13 11:10

Godzinę temu, Gość Kasia napisał: Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?
Dzień dobry, pergola nie jest objęta w opracowaniu dokumentacji technicznej, jest to propozycja do rozwiązania indywidualnego. Miejsce postojowe dla samochodu powinno znajdować się 3 m od granicy działki, natomiast sama pergola może być 1,5 m od granicy. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2018-09-13 10:02

Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?

Kasia

+

2018-09-13 08:44

16 godzin temu, Gość Kasia napisał: Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?
Dzień dobry, pergola nie jest objęta w opracowaniu dokumentacji technicznej, jest to propozycja do rozwiązania indywidualnego. Miejsce postojowe dla samochodu powinno znajdować się 3 m od granicy działki, natomiast sama pergola może być 1,5 m od granicy. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.196.26.1
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×