2018-09-15 16:15
7 godzin temu, Gość Arek napisał: Dzień dobry, Proszę o przesłanie kosztorysu i wizualizacji na adres takjakby02@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam!witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Janus
NAZWA PROJEKTU
96.80 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
167 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Janus to nowoczesny, przytulny i estetyczny dom , wyróżniający się harmonijnym i uporządkowanym wnętrzem. Prosta bryła i nieskomplikowany, dwuspadowy dach pozytywnie wpłyną na koszty budowy. Plan domu Janus zaprojektowany został z ogromną dbałością o jak najlepsze wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Reprezentacyjną część dzienną stanowi pokój gościnny połączony z jadalnią i kuchnią. Z poziomu salonu dostępny jest rozłożysty taras, który bez wątpienia stanowić będzie idealne miejsce wypoczynku po wyczerpującym dniu pracy. Niewielka łazienka i kotłownia dopełniają wnętrza domu na parterze. Strefę nocną wyznaczają trzy wygodne sypialnie ze wspólną łazienką, zlokalizowane na poddaszu. Taki układ pomieszczeń z pewnością zapewni prywatność wszystkim mieszkańcom i pozwoli na spokojny wypoczynek w zaciszu domowych pieleszy. Projekt domu Janus wyróżnia się funkcjonalnością, a także bardzo jasnym i czytelnym układem pomieszczeń, jakiego pozazdrościć mu mogą dużo większe budynki.
Janus to nowoczesny, przytulny i estetyczny dom , wyróżniający się harmonijnym i uporządkowanym wnętrzem. Prosta bryła i nieskomplikowany, dwuspadowy dach pozytywnie wpłyną na koszty budowy. Plan domu Janus zaprojektowany został z ogromną dbałością o jak najlepsze wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Reprezentacyjną część dzienną stanowi pokój gościnny połączony z jadalnią i kuchnią. Z poziomu salonu dostępny jest rozłożysty taras, który bez wątpienia stanowić będzie idealne miejsce wypoczynku po wyczerpującym dniu pracy. Niewielka łazienka i kotłownia dopełniają wnętrza domu na parterze. Strefę nocną wyznaczają trzy wygodne sypialnie ze wspólną łazienką, zlokalizowane na poddaszu. Taki układ pomieszczeń z pewnością zapewni prywatność wszystkim mieszkańcom i pozwoli na spokojny wypoczynek w zaciszu domowych pieleszy. Projekt domu Janus wyróżnia się funkcjonalnością, a także bardzo jasnym i czytelnym układem pomieszczeń, jakiego pozazdrościć mu mogą dużo większe budynki.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy oraz gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
130 000 zł | 93 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
240 000 zł | 167 000 zł | 165 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
10 000 zł | 6 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
48 000 zł | 33 400 zł | 33 000 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 96.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 79.2 m² |
| Kubatura netto | 311.6 m³ |
| Powierzchnia dachu | 134.3 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 16.57 m |
| Min. wymiary działki szer. | 17.60 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 0 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-09-15 08:55
Dzień dobry, Proszę o przesłanie kosztorysu i wizualizacji na adres takjakby02@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam!
Arek
+
2018-09-13 11:10
Godzinę temu, Gość Kasia napisał: Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?Dzień dobry, pergola nie jest objęta w opracowaniu dokumentacji technicznej, jest to propozycja do rozwiązania indywidualnego. Miejsce postojowe dla samochodu powinno znajdować się 3 m od granicy działki, natomiast sama pergola może być 1,5 m od granicy. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
2018-09-13 10:02
Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?
Kasia
+
2018-09-13 08:44
16 godzin temu, Gość Kasia napisał: Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?Dzień dobry, pergola nie jest objęta w opracowaniu dokumentacji technicznej, jest to propozycja do rozwiązania indywidualnego. Miejsce postojowe dla samochodu powinno znajdować się 3 m od granicy działki, natomiast sama pergola może być 1,5 m od granicy. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
Twój IP:
54.234.228.78
