ZAMÓW PROJEKT 2 438 zł ~~2 688 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Janus

NAZWA PROJEKTU

96.80 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

167 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 438 zł ~~2 688 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Janus to nowoczesny, przytulny i estetyczny dom , wyróżniający się harmonijnym i uporządkowanym wnętrzem. Prosta bryła i nieskomplikowany, dwuspadowy dach pozytywnie wpłyną na koszty budowy. Plan domu Janus zaprojektowany został z ogromną dbałością o jak najlepsze wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Reprezentacyjną część dzienną stanowi pokój gościnny połączony z jadalnią i kuchnią. Z poziomu salonu dostępny jest rozłożysty taras, który bez wątpienia stanowić będzie idealne miejsce wypoczynku po wyczerpującym dniu pracy. Niewielka łazienka i kotłownia dopełniają wnętrza domu na parterze. Strefę nocną wyznaczają trzy wygodne sypialnie ze wspólną łazienką, zlokalizowane na poddaszu. Taki układ pomieszczeń z pewnością zapewni prywatność wszystkim mieszkańcom i pozwoli na spokojny wypoczynek w zaciszu domowych pieleszy. Projekt domu Janus wyróżnia się funkcjonalnością, a także bardzo jasnym i czytelnym układem pomieszczeń, jakiego pozazdrościć mu mogą dużo większe budynki.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy oraz gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	130 000 zł	93 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	240 000 zł	167 000 zł	165 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	10 000 zł	6 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	48 000 zł	33 400 zł	33 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	96.8 m²
Powierzchnia zabudowy	79.2 m²
Kubatura netto	311.6 m³
Powierzchnia dachu	134.3 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	16.57 m
Min. wymiary działki szer.	17.60 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 438 zł ~~2 688 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-20 07:53

15 godzin temu, Gość Patryk eN. napisał: Witam proszę o przesłanie kosztorysu na adres nawrot91@gmail.com

Dzień dobry, kosztorysy do naszych projektów są dodatkowo odpłatne. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-19 16:20

Witam proszę o przesłanie kosztorysu na adres nawrot91@gmail.com

Patryk eN.

2018-09-15 16:15

7 godzin temu, Gość Arek napisał: Dzień dobry, Proszę o przesłanie kosztorysu i wizualizacji na adres takjakby02@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam!

witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-09-15 08:55

Dzień dobry, Proszę o przesłanie kosztorysu i wizualizacji na adres takjakby02@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam!

Arek

2018-09-13 11:10

Godzinę temu, Gość Kasia napisał: Witam, czy pergola mająca spełniać funkcję zadaszenia miejsca postojowego jest czymś nakryta od góry? I pytanie drugie- czy można taką pergolę postawić w granicy działki?

Dzień dobry, pergola nie jest objęta w opracowaniu dokumentacji technicznej, jest to propozycja do rozwiązania indywidualnego. Miejsce postojowe dla samochodu powinno znajdować się 3 m od granicy działki, natomiast sama pergola może być 1,5 m od granicy. Pozdrawiam.

Dobre Domy