ZAMÓW KATALOG
E-BOOK
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Pompejusz II to komfortowy, piętrowy dom, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną: salon, jadalnia i otwarta kuchnia, uzupełniona o spiżarnię. Przedłużenie tej strefy stanowi częściowo zadaszony taras, na którym można przyjemnie spędzić czas w towarzystwie znajomych. Zaprojektowany w domu kominek uprzyjemni mieszkańcom niejeden jesienno-zimowy wieczór. Funkcji parteru dopełnia niewielka łazienka, pokój/gabinet z bezpośrednim wyjściem na ogórd oraz część gospodarcza - kotłownia i garaż. Piętro w całości służy wypoczynkowi - zlokalizowano tu trzy przestronne sypialnie (w tym jeden apartament z własną garderobą i łazienką) oraz ogólnodostępną łazienkę. Jasna kolorystyka elewacji idealnie kontrastuje z ciemną dachówką, a połączenie ze stolarką w kolorze jasnego drewna oraz z wykończeniami kamiennymi sprawia, że dom wygląda na ciepły i bardzo przyjazny. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Pompejusz.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
317 000 zł 242 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
509 000 zł 378 000 zł 344 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
22 000 zł 16 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
101 800 zł 75 600 zł 68 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA138.4 m²
+ Powierzchnia garażu32.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze9.9 m²
Powierzchnia zabudowy165.6 m²
Kubatura netto623.8 m³
Powierzchnia dachu267.9 m²
Kąt nachylenia dachu22°
Wysokość budynku8.5 m
Min. wymiary działki dł.20.77 m
Min. wymiary działki szer.23.84 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 955 zł 3 255 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-02-07 07:34

11 godzin temu, Artur Michalski napisał: Witam,    Poproszęo przesłanie materiałów szczegółowych, zestawienia materiałów oraz kosztorysu do tego projektu (dla opcji z garażem 2 stanowiskowym) na adres: lerris@wp.pl  z góry dziękuję.  Przy okazji 2 pytania:  1. czy kąt nachylenia dachu można zmienić do 25 stopni?  2. Czy istnieje możliwość zrezygnowania z tyłu domu z daszku na rzecz balkonu?    pozdrawiam Artur 
Dzień dobry, rysunki szczegółowe oraz zestawienie materiałów zostały wysłane na podany adres. Kosztorysy do naszych projektów są dodatkowo płatne. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). Można wprowadzić takie zmiany do projektu. Są dwa sposoby wprowadzania zmian: poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2019-02-06 20:26

Witam,    Poproszęo przesłanie materiałów szczegółowych, zestawienia materiałów oraz kosztorysu do tego projektu (dla opcji z garażem 2 stanowiskowym) na adres: lerris@wp.pl  z góry dziękuję.  Przy okazji 2 pytania:  1. czy kąt nachylenia dachu można zmienić do 25 stopni?  2. Czy istnieje możliwość zrezygnowania z tyłu domu z daszku na rzecz balkonu?    pozdrawiam Artur 

Artur Michalski

+

2018-11-26 06:42

11 godzin temu, Gość Alicja napisał: Dzień dobry, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorysu i zestawienia materiałów dla tego projektu na adres Inndyy@op.pl. Czy ktoś w mazowieckim buduje ten domek? pozdrawiam, Alicja
Dzień dobry, Materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-11-25 19:20

Dzień dobry, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorysu i zestawienia materiałów dla tego projektu na adres Inndyy@op.pl. Czy ktoś w mazowieckim buduje ten domek? pozdrawiam, Alicja

Alicja

+

2018-09-04 06:56

15 godzin temu, Gość Anna S. napisał: Witam, czy moglabym prosic o wyslanie materiałów szczegółowych domu: aaschmidt1988@gmail.com Dziekuje i pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

Twój IP: 34.228.38.35
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×