ZAMÓW PROJEKT 3 255 zł

Projekt domu Pompejusz II

NAZWA PROJEKTU

138.40 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

378 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 255 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Pompejusz II to komfortowy, piętrowy dom, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną: salon, jadalnia i otwarta kuchnia, uzupełniona o spiżarnię. Przedłużenie tej strefy stanowi częściowo zadaszony taras, na którym można przyjemnie spędzić czas w towarzystwie znajomych. Zaprojektowany w domu kominek uprzyjemni mieszkańcom niejeden jesienno-zimowy wieczór. Funkcji parteru dopełnia niewielka łazienka, pokój/gabinet z bezpośrednim wyjściem na ogórd oraz część gospodarcza - kotłownia i garaż. Piętro w całości służy wypoczynkowi - zlokalizowano tu trzy przestronne sypialnie (w tym jeden apartament z własną garderobą i łazienką) oraz ogólnodostępną łazienkę. Jasna kolorystyka elewacji idealnie kontrastuje z ciemną dachówką, a połączenie ze stolarką w kolorze jasnego drewna oraz z wykończeniami kamiennymi sprawia, że dom wygląda na ciepły i bardzo przyjazny. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Pompejusz.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	317 000 zł	242 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	509 000 zł	378 000 zł	344 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	22 000 zł	16 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	101 800 zł	75 600 zł	68 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	138.4 m²
+ Powierzchnia garażu	32.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	9.9 m²
Powierzchnia zabudowy	165.6 m²
Kubatura netto	623.8 m³
Powierzchnia dachu	267.9 m²
Kąt nachylenia dachu	22°
Wysokość budynku	8.5 m
Min. wymiary działki dł.	20.77 m
Min. wymiary działki szer.	23.84 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 255 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-26 06:42

11 godzin temu, Gość Alicja napisał: Dzień dobry, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorysu i zestawienia materiałów dla tego projektu na adres Inndyy@op.pl. Czy ktoś w mazowieckim buduje ten domek? pozdrawiam, Alicja

Dzień dobry, Materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-11-25 19:20

Dzień dobry, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorysu i zestawienia materiałów dla tego projektu na adres Inndyy@op.pl. Czy ktoś w mazowieckim buduje ten domek? pozdrawiam, Alicja

Alicja

2018-09-04 06:56

15 godzin temu, Gość Anna S. napisał: Witam, czy moglabym prosic o wyslanie materiałów szczegółowych domu: aaschmidt1988@gmail.com Dziekuje i pozdrawiam

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy