Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Mela to bardzo atrakcyjny projekt klasycznego domu z użytkowym poddaszem, idealnie wpisujący się niemal w każde otoczenie. Parter domu wyznaczają dobrze oświetlony i ustawny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którą sąsiaduje spiżarnia oraz gabinet i łazienka. Niezwykle przytulnego charakteru nadaje temu wnętrzu umieszczony w rogu salonu kominek, który z pewnością pozwoli na łatwe rozprowadzenie ciepła na obu kondygnacjach. Część gospodarczą domu stanowią pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Strefa nocna, stanowiąca prywatną część mieszkalną to trzy wygodne sypialnie (jedna z garderobą) oraz okazałych rozmiarów łazienka. Doświetlony strych, dostępny z poziomu półpiętra może w przyszłości zostać zaadaptowany na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. Projekt domu Mela powinny docenić osoby skoncentrowane na poszukiwaniu domu, który z racji dobrze zaprojektowanego układu funkcjonalnego, będzie w stanie sprostać oczekiwaniom wszystkich domowników.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną i drewnianymi panelami systemowymi. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
217 000 zł | 167 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
383 000 zł | 284 000 zł | 260 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
17 000 zł | 12 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2018-06-14 13:25:53
Witam Projekt Mela aktualnie jest koncepcją. Oznacza to, że czas oczekiwania na dokumentację do projektu obecnie wynosi około 6 tygodni od momentu złożenia zamówienia na projekt. Dopiero po opracowaniu dokumentacji będą dostępne dla projektu szczegółowe rysunki oraz będziemy mogli zlecić przygotowanie wycen kosztorysowych. Pozdrawiamanna.tudryj
2018-06-14 10:18:13
Witam,czy mogłabym prosić o przesłanie rysunków rzutów z wymiarami pomieszczeń, zestawienie materiałów i aktualny kosztorys na adres anna.matros@wp.pl dziękuję.
Karol
2018-01-29 11:28:21
Cześć, my budujemy ale narazie stan zero i czekamy do wiosny, tylko kilka zmian na etapie adaptacji okna elewacje itp.Tomek
2017-12-29 22:25:21
Hej, Budował ktoś dom na podstawie tego projektu? Robiliście jakieś zmiany? Pochwalcie się zdjęciami
Dobre Domy
2017-10-09 13:27:05
Witam W przypadku domu MELA najprostszym rozwiązaniem byłoby zlikwidowanie wykusza w kuchni. Szerokość domu wyniesie wówczas równo 12m. Pozdrawiam