ZAMÓW PROJEKT 2 709 zł

Projekt domu Lukrecja III

NAZWA PROJEKTU

110.80 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

283 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 709 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Lukrecja III to projekt domu jednorodzinnego, parterowego, z dwustanowiskowym garażem, który zwraca uwagę swoją prostą konstrukcją dachu. Zaproponowane wykończenie, połączenie tynku strukturalnego z drewnem i cegłą klinkierową prostej formie nadaje ciekawy wygląd. Dom przeznaczony jest dla 4-5 osobowej rodziny. Przytulny pokój dzienny z kominkiem łączy się płynnie z jadalnią i kuchnią, która uzupełniona została o zawsze przydatną spiżarnię. W hallu prowadzącym do dalszej części domu zaprojektowano także osobne wc. Część nocna stanowi odrębną całość - trzy sypialnie, łazienka i wspólna garderoba, pełniąca jednocześnie funkcję korytarza. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym i dwiema sypialniami - Lukrecja II oraz z garażem jednostanowiskowym i z lekko innym układem pomieszczeń i zmienioną elewacją - Lukrecja.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz lokalnie płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	232 000 zł	176 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	386 000 zł	283 000 zł	267 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	24 000 zł	17 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	77 200 zł	56 600 zł	53 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	110.8 m²
+ Powierzchnia garażu	32.1 m²
Powierzchnia zabudowy	189.2 m²
Kubatura netto	390.0 m³
Powierzchnia dachu	253.7 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	6.4 m
Min. wymiary działki dł.	20.55 m
Min. wymiary działki szer.	24.10 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 709 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-11 10:07

Witam, Bardzo sposobał nam się projekt Lukrecja III, jeśli chodzi o funkcjonalność jest idealny dla nas, ale chcielibysmy zmienić konstrukcje dachu z dwuspadu na koperte, czy jest to możliwe? czy ten projekt na to pozwala?

Dobre Domy

2018-04-11 10:05

Czy jest możliwość bardziej zadaszonego tarasu ? i ewentualne zlikwidowanie kominka zew. ?

Tak, można wprowadzić takie zmiany do projektu. Usługa wprowadzania zmian jest dodatkowo odpłatna. Po dokonaniu zakupu projektu można ją zlecić lokalnemu projektantowi adaptującemu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie.

Dobre Domy

2018-04-10 14:33

Witam, Bardzo sposobał nam się projekt Lukrecja III, jeśli chodzi o funkcjonalność jest idealny dla nas, ale chcielibysmy zmienić konstrukcje dachu z dwuspadu na koperte, czy jest to możliwe? czy ten projekt na to pozwala?

Marta

2018-04-10 10:01

Czy jest możliwość bardziej zadaszonego tarasu ? i ewentualne zlikwidowanie kominka zew. ?

DOROTA

2018-04-09 13:42

Witam Czy mogłabym prosić równie o szczegółowe rysunki i kosztorys. Czy jest wizualizacja pomieszczeń ? Czy ten projekt nadaje się do działki szer. 30 i dł 22 - działka płytka ? Będę wdzęczna za info. meil. dgawronek@wp.pl

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Dla projektu niestety nie posiadamy wizualizacji wnętrz. Minimalne wymagane prawem budowlanym wymiary działki, na której można pobudować dom lukrecja III to 24,10x20,55m. Pani działka spełnia te wymogi - proszę jednak sprawdzić jeszcze w Miejscowym Planie Zagospodarowania czy nie ma narzuconych dodatkowych warunków mówiących o minimalnej odległości budynku od granicy Pani działki. Pozdrawiam Pozdrawiam

Dobre Domy