ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

Projekt domu Lena

NAZWA PROJEKTU

106.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

237 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Nieduży, ale wygodny i praktyczny projekt domu Lena to propozycja dla 4-6-osobowej rodziny. Na parterze zaplanowano strefę dziennę: wyraźnie oddzielona kuchnia oraz pokój dzienny połączony przestrzennie z jadalnią. Tuż przy kuchni znajduje się spiżarnia. Dopełnieniem funkcji parteru jest łazienka zlokalizowana w hallu, tuż obok schodów na poddasze. Bezpośrednio z wiatrołapu jest przejście do jednostanowiskowego garażu, a dalej do pomieszczenia gospodarczego. Poddasze to strefa nocna - z trzema pokojami i przestronną łazienką, oraz duży strych. Z dwóch sypialni jest wyjście na wspólny balkon. Projekt można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte okładziną klinkierową oraz tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	174 000 zł	131 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	328 000 zł	237 000 zł	231 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	19 000 zł	13 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	65 600 zł	47 400 zł	46 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	106.0 m²
+ Powierzchnia garażu	19.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	5.8 m²
+ Strych	16.2 m²
Powierzchnia zabudowy	110.0 m²
Kubatura netto	495.3 m³
Powierzchnia dachu	196.5 m²
Kąt nachylenia dachu	43°
Wysokość budynku	8.7 m
Min. wymiary działki dł.	17.82 m
Min. wymiary działki szer.	19.92 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-21 07:55

Witam.Proszę o przesłanie rysunków pokazowych na jacekchor@op.pl ; W którym roku był robiony kosztorys który jest na www? Jaka jest różnica względem projektu Lenka iż cena kosztorysu jest znacznie wyższa a wielkość pomieszczeń jest identyczna ?

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Wyceny te pochodzą z rożnych okresów - jedna z 2017r, druga z 2014r. Zaktualizujemy Lenkę do bieżących cen i wówczas będziemy mieli lepsze porównanie. Zlecamy aktualizację kosztorysu. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-18 18:56

Witam.Proszę o przesłanie rysunków pokazowych na jacekchor@op.pl ; W którym roku był robiony kosztorys który jest na www? Jaka jest różnica względem projektu Lenka iż cena kosztorysu jest znacznie wyższa a wielkość pomieszczeń jest identyczna ?

Jacek

2018-03-07 08:21

Dzień dobry, Niestety nie dotarł żaden mail. Pozdrawiam,

Witam Mail został wysłany w poniedziałek 05.03 po godz 14-tej - nie mamy żadnej informacji o błędzie. Wysyłam go ponownie. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-03-07 05:19

Dzień dobry, Również proszę o przesłanie szczegółowych wymiarów pomieszczeń oraz kosztorysu projektu Lena na mail: igu4nka@gmail.com. Proszę także o informację czy dany projekt spełnia wymogi domu energooszczednego i czy możliwe byłoby zastosowanie ogrzewania pompą ciepła? Pozdrawiam
Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam

Dzień dobry, Niestety nie dotarł żaden mail. Pozdrawiam,

Ewelina

2018-03-03 18:03

Dzień dobry, Również proszę o przesłanie szczegółowych wymiarów pomieszczeń oraz kosztorysu projektu Lena na mail: igu4nka@gmail.com. Proszę także o informację czy dany projekt spełnia wymogi domu energooszczednego i czy możliwe byłoby zastosowanie ogrzewania pompą ciepła? Pozdrawiam

Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam

Dobre Domy