Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Benedykt II to projekt małego domu parterowego, z trzema sypialniami i garażem jednostanowiskowym. Nowoczesna forma i elegancja z pewnością przypadnie do gustu współczesnej 4-osobowej rodzinie. W domu tradycyjnie jest podział na trzy strefy: dzienną (salon połączony z kuchnią i jadalnią), nocną (trzy sypialnie i łazienka) oraz gospodarczą (pom. gosp. oraz garaż). Bazując na wieloletnim doświadczeniu w projektowaniu domów tak rozplanowaliśmy powierzchnię domu Benedykt II, aby zapewnić wygodne życie jego mieszkańcom. Zadbaliśmy, aby w wiatrołapie znalazło się miejsce na zabudowaną, głęboką szafę mieszczącą płaszcze i buty. Niewielka garderoba ucieszy każdą Panią domu, szczególnie że można ją wykorzystać również jako schowek. Przy kuchni zaplanowaliśmy przydatną w każdym domu spiżarnię. Warto zauważyć, że w kuchni zmieści się szeroka lodówka, ulokowana w specjalnej wnęce, zapewniającej wygodny do niej dostęp zarówno z kuchni, jak i z jadalni. Kolejnym udogodnieniem dla domowników jest osobna toaleta, zaprojektowana w hallu. Atutem domu są również dwa kominki: wewnętrzny - dodający uroku pokojowi dziennemu, oraz zewnętrzny - pozwalający cieszyć się możliwością grillowania nawet w deszczowe dni. Duże okna w całym domu - szczególnie w salonie i jadalni - doświetlają wszystkie pomieszczenia i optycznie je powiększają. Projekt Benedykt II to wybór gwarantujący komfortowe życie, będący doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku. Projekt dostępny jest w wersji bez garażu - Benedykt.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
216 000 zł | 190 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
364 000 zł | 319 000 zł | 313 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
20 000 zł | 17 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2019-04-01 07:19:13
Dzień dobry, zmiana sposobu posadowienia budynku jest możliwa na etapie adaptacji. Jest to część projektu która obligatoryjnie musi zostać poddana przeanalizowaniu i dostosowaniu do zastanych warunków gruntowych i klimatycznych. Decyzje czy i ewentualnie jak zmienić projekt podejmie projektant adaptujący. W projekcie przewidziano strop gęstożebrowy Teriva. Jedynie w centralnej części budynku strop żelbetowy. Na tym fragmencie jest to konieczne dla podparcia słupów więźby dachowej. Zmiana stropu w całości na drewniany nie będzie więc możliwa. Koszty adaptacji projekt zawsze szacowane są indywidualnie . PozdrawiamPiotr Czaplewski
2019-03-31 10:24:55
Witam , mam dwa pytania ; pierwsze - czy projekt przewiduje zmiane fundamentow na plyte fundamentowa np w systemie Legallit , drugie- czy jest możliwość zmiany stropu żelbetowego na konstrukcje lekka z drewna ?, jeśli tak czy wiaza się ztym dodatkowe koszta adaptacji projektu i w jakiej wysokosci
Dobre Domy
2019-01-08 08:35:14
Dzień dobry, nie współpracujemy z firmami, które budują domy i nie znamy kosztów z tym związanych. Pozdrawiam.Zdzislaw Wozniak
2019-01-07 15:35:28
Mam problem z terminologia. Rozumiem, ze koszt "pod klucz" nie zawiera kosztow instalacji. Czy mozna znalezc firme ktora wybuduje taki lub podobny dom do stanu "do wprowadzenia" w przyzwoitym standarcie oraz ile to moze kosztowac?
Dobre Domy
2018-11-30 07:29:48
Dzień dobry, dzisiaj otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam.