Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Parterowy projekt domu Oktawia to niewielki dom, przewidziany dla 4-5-osobowej rodziny. Bezpośrednio z wiatrołapu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego. W strefie dziennej domu znajdują się pokój dzienny połączony z jadalnią oraz oddzielna kuchnia, którą w ramach adaptacji można otworzyć. Tuż przy kuchni zaplanowano spiżarnię. Strefa prywatna to trzy pokoje oraz łazienka. Komunikacja do wszystkich części domu odbywa się przez obszerny hall.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
Marcin Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
209 000 zł | 179 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
364 000 zł | 287 000 zł | 277 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
38 000 zł | 29 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-05-04 10:59:07
Dzień dobry. Rysunki zostały wysłane na podany adres. Jeśli chodzi o wc, to projekt Oktawia ma małą powierzchnię użytkową i trudno będzie wydzielić je wydzielić jako dodatkowe pomieszczenie. Można spróbować wydzielić małe pomieszczenie z największej sypialni lub z pomieszczenia gospodarczego powiększonego o spiżarnię, jednak może to spowodować, że pomieszczenia te nie będą funkcjonalne. Mogę zaproponować projekty zbliżone układem funkcjonalnym i wyglądem do Oktawii, które mają łazienkę i dodatkowe wc: Ekonomiczny X: https://www.dobredomy.pl/projekt/ekonomicznyX/ Ekonomiczny VIII: https://www.dobredomy.pl/projekt/ekonomicznyVIII/ Ekonomiczny VII: https://www.dobredomy.pl/projekt/ekonomicznyVII/Witsm
2023-05-02 17:27:55
Proszę o przesłanie szczegółowych rysunków na adres malwinamalwi7@gmail.com. Czy jest możliwość zagospodarowania dodatkowego WC? Gdzie konkretnie?
Witam
2023-02-21 20:30:55
Witam, proszę o przesłanie szczegółowych rysunków i zestawienie do stanu surowego zamkniętego projektu Markus na adres jannowak_75@wp.pl. Pozdrawiam i dziękuję
Dobre Domy
2017-01-13 13:04:50
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. PozdrawiamArtur
2017-01-13 12:48:16
Witam. Proszę więc o ogólne zestawienia kosztorysowe do stanu surowego zamkniętego. Mój e-mail: wegorz1984@interia.eu Z góry dziękuję i pozdrawiam.