ZAMÓW PROJEKT 2 777 zł ~~2 877 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Karolina

NAZWA PROJEKTU

119.10 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

345 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 777 zł ~~2 877 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Karolina to wygodny dom parterowy, z garażem jednostanowiskowym, z poddaszem nieużytkowym, które można w ramach adaptacji przystosować do funkcji mieszkalnej. Do domu prowadzi duży podcień, zapewniając schronienie przed wiatrem i deszczem w gorszą pogodę. Wiatrołap mimo niedużej powierzchni jest funkcjonalnie zaprojektowany i zapewnia miejsce na zabudowaną szafę. Istotnym udogodnieniem jest wejście do garażu bezpośrednio z wiatrołapu. Część dzienna domu ulokowana jest po prawej stronie długiego hallu. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią. Otwarta kuchnia jest dość wyraźnie oddzielona od salonu. Warto zauważyć duże przeszklenia w tej części domu. W hallu prowadzącym do części prywatnej znalazło się miejsce na kolejne dwie pojemne szafy. Dwa ustawne pokoje i moduł dla Rodziców (sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i osobna łazienka) z pewnością spodobają się 4-5-osobowej rodzinie. Całości dopełniają duża, wspólna łazienka, schowek, wc oraz spiżarnia. W hallu ulokowano również schody prowadzące na nieużytkowe poddasze. W ramach adaptacji można wydzielić tam trzy wygodne pomieszczenia - antresolę z widokiem na salon oraz dwa pokoje.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	267 000 zł	205 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	462 000 zł	345 000 zł	316 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	29 000 zł	21 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	92 400 zł	69 000 zł	63 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	119.1 m²
+ Powierzchnia garażu	20.9 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	4.3 m²
+ Strych	43.1 m²
Powierzchnia zabudowy	208.4 m²
Kubatura netto	588.9 m³
Powierzchnia dachu	286.5 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	6.3 m
Min. wymiary działki dł.	28.40 m
Min. wymiary działki szer.	19.40 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	3
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 777 zł ~~2 877 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-12-06 08:36

1 godzinę temu, Gość zibi2837 napisał: proszę jeszcze o informację na którą strefę klimatyczną jest ten projekt oraz czy jest możliwość zmienić kąt nachylenia dachu na 30

Dzień dobry, zmiany, o których Pan pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Dom został zaprojektowany na I strefę wiatrową i II śniegową. Pozdrawiam.

Dobre Domy