2018-05-15 12:37
czy strop - antresola jest wylewany , czy drewniany ? PiotrWitam W projekcie przewidziany jest strop gęstożebrowy Teriva. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Karolina
NAZWA PROJEKTU
118.10 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Karolina to wygodny dom parterowy, z garażem jednostanowiskowym, z poddaszem nieużytkowym, które można w ramach adaptacji przystosować do funkcji mieszkalnej. Do domu prowadzi duży podcień, zapewniając schronienie przed wiatrem i deszczem w gorszą pogodę. Wiatrołap mimo niedużej powierzchni jest funkcjonalnie zaprojektowany i zapewnia miejsce na zabudowaną szafę. Istotnym udogodnieniem jest wejście do garażu bezpośrednio z wiatrołapu. Część dzienna domu ulokowana jest po prawej stronie długiego hallu. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią. Otwarta kuchnia jest dość wyraźnie oddzielona od salonu. Warto zauważyć duże przeszklenia w tej części domu. W hallu prowadzącym do części prywatnej znalazło się miejsce na kolejne dwie pojemne szafy. Dwa ustawne pokoje i moduł dla Rodziców (sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i osobna łazienka) z pewnością spodobają się 4-5-osobowej rodzinie. Całości dopełniają duża, wspólna łazienka, schowek, wc oraz spiżarnia. W hallu ulokowano również schody prowadzące na nieużytkowe poddasze. W ramach adaptacji można wydzielić tam trzy wygodne pomieszczenia - antresolę z widokiem na salon oraz dwa pokoje.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 118.1 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.5 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 4.7 m² |
| + Strych | 39.0 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 207.8 m² |
| Kubatura netto | 588.0 m³ |
| Powierzchnia dachu | 285.0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 25° |
| Wysokość budynku | 6.3 m |
| Min. wymiary działki dł. | 28.40 m |
| Min. wymiary działki szer. | 19.40 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-05-15 05:25
czy strop - antresola jest wylewany , czy drewniany ? Piotr
Piot
+
2018-05-10 07:24
Dzień dobry, czy byłaby możliwość przesłania rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy jak już będzie sporządzony na effek1@wp.pl ? Z góry dziękuję!Witam. Projekt Karolina jest w fazie opracowywania dokumentacji technicznej. Materiały szczegółowe będą dostępne pod koniec maja, proszę o przypomnienie się w tym terminie. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
2018-05-09 19:59
Dzień dobry, czy byłaby możliwość przesłania rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy jak już będzie sporządzony na effek1@wp.pl ? Z góry dziękuję!
Ewa
+
2018-04-22 12:09
Bardzo się cieszę .Czekam na efekty !:) PozdrawiamDzień dobry, Jaki jest koszt budowy tego domu do stanu surowego zamkniętego?Witam Aktualnie jesteśmy w trakcie opracowywania dokumentacji do projektu Karolina. Projekt powinien być gotowy w II połowie maja - wówczas będziemy mogli zlecić opracowanie wycen kosztorysowych dla domu oraz dostępne będą szczegółowe rysunki dla projektu. Pozdrawiam
Joanna
+
IP:
178.63.168.238
