Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Fabia to ciekawy projekt domu, szczególnie dla rodzin szukających niewielkiego domu parterowego, z możliwością późniejszej adaptacji poddasza. Nowoczesna stylistyka i starannie dobrane materiały wykończeniowe przykuwają uwagę i pokazują, że mały dom nie musi być wcale nieciekawy i banalny. Ciekawa bryła podkreślona jest dwoma podcieniami - wejściowym i ogrodowym - oraz niedużym, prostokątnym wykuszem. Do wnętrza domu wchodzi się poprzez niewielki wiatrołap. Lewe skrzydło domu w całości zajęte jest przez wspólną strefę dzienną. Należy zauważyć, że architekt zadbał, aby nawet przy tak niewielkiej powierzchni użytkowej, w domu znalazły się spiżarnia oraz druga łazienka. Kuchnia doświetlona jest dwoma oknami położonymi w narożniku, co stanowi niezwykle interesujący efekt i pozwala na ciekawą aranżację tego wnętrza. W jadalni położonej w całkowicie oszklonym wykuszu można zmieścić rodzinny stół. Wysokie okna nadają domowi nowoczesny charakter, jednocześnie urozmaicając posiłki widokiem na ogród. Główną ozdobą salonu jest duże okno balkonowe. Prawe skrzydło domu zajęte jest przez część prywatną domowników - trzy sypialnie i dwie łazienki, oraz garderoba. Poddasze w domu Fabia jest zaprojektowane jako nieużytkowe, ale z możliwością zaadaptowania na funkcje mieszkalne. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie, szczególnie dla osób budujących dom systemem gospodarczym i chcących wykończyć poddasze w późniejszym czasie. Nasza propozycja umieszczenia schodów narysowana jest linią przerywaną w pomieszczeniu nr 1/7. Zachęcamy do zapoznania się z tym projektem bliżej! Projekt dostępny w wersji z garażem 1-st. Fabia II i Fabia IV; w wersji z garażem 2-st. Fabia III, Fabia V, Fabia VII i Fabia X; o większej powierzchni użytkowej i garażem 2-st. Fabia VI, Fabia VIII, Fabia IX, Fabia XI, Fabia XII, Fabia XIII, Fabia XIV, Fabia XIVa, Fabia XV i Fabia XVa.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
213 000 zł | 188 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
343 000 zł | 301 000 zł | 286 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
24 000 zł | 21 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-22 20:36:29
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Fabia lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/555264522515413
Dobre Domy
2021-01-20 08:22:53
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Można dokupić projekt wentylacji mechanicznej w cenie 615 zł + koszt wysyłki. PozdrawiamDaniel
2021-01-19 14:35:46
Dzień dobry, czy macie wersję z rekuperacją? Proszę o przesłanie bezpłatnych materiałów na danydejarzyn@gmail.com
Dobre Domy
2020-12-29 14:59:26
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamEwelina
2020-12-29 09:34:23
Dzień dobry, bardzo proszę o przesłanie wszystkich bezpłatnych materiałów projektu Fabia na adres ewelina.powierza95@gmail.com