ZAMÓW PROJEKT 2 690 zł ~~2 940 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Beta II

NAZWA PROJEKTU

162.10 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

308 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 690 zł ~~2 940 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Duży dom jednorodzinny, o nowoczesnym charakterze, idealny dla większej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej. Lewa część parteru zajęta jest przez otwartą strefę dzienną, składającą się z przestronnego salonu, jadalni i kuchni. W ramach adaptacji kuchnię można oddzielić ścianką. Tuż obok znajduje się spiżarnia. Prawa strona to dwa pokoje z wyjściem na taras, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i jednostanowiskowy garaż. Na poddaszu umieszczone zostały trzy pokoje (w tym dwa z wyjściem na duży balkon) oraz łazienka z pralnią. Przyszli Inwestorzy mogą w ramach adaptacji połączyć łazienkę i pralnię, uzyskując wygodny salon kąpielowy, lub zamiast pralni zrobić osobną łazienkę dostępną z sypialni. Projekt dostępny w wersjach: z jednym pokojem na parterze, oraz w wersji z dwoma pokojami na parterze, ale bez garażu.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	234 000 zł	177 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	420 000 zł	308 000 zł	301 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	21 000 zł	16 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	84 000 zł	61 600 zł	60 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	162.1 m²
+ Powierzchnia garażu	21.1 m²
Powierzchnia zabudowy	168.7 m²
Kubatura netto	573.2 m³
Powierzchnia dachu	227.4 m²
Kąt nachylenia dachu	35°
Wysokość budynku	7.7 m
Min. wymiary działki dł.	22.15 m
Min. wymiary działki szer.	22.99 m
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 690 zł ~~2 940 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-20 07:51

15 godzin temu, Gość Wojtek napisał: proszę o szczegółowe rzuty wraz z wymiarami. Dodatkowo proszę o informację, w jaki sposób jest obliczony metraż poddasza? wojtatrzyna@gmail.com Dziękuję i pozdrawiam,

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Podany metraż strychu to powierzchnia użytkowa uwzględniająca skosy. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-19 16:43

proszę o szczegółowe rzuty wraz z wymiarami. Dodatkowo proszę o informację, w jaki sposób jest obliczony metraż poddasza? wojtatrzyna@gmail.com Dziękuję i pozdrawiam,

Wojtek

2019-03-01 08:05

15 godzin temu, Gość Monika napisał: Witam. Poproszę o przesłanie szczegółowych rzutów i przekrojów budynku na mch81@wp.pl Pozdrawiam

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-02-28 17:02

Witam. Poproszę o przesłanie szczegółowych rzutów i przekrojów budynku na mch81@wp.pl Pozdrawiam

Monika

2018-10-22 09:53

W dniu 21.10.2018 o 10:33, Gość Marek napisał: Z czego jest zrobiony podest wejściowy?

Dzień dobry, W projekcie technicznym został on opisany jako taras zewnętrzny z desek na legarach. Może Pan użyć desek tarasowych kompozytowych z tworzyw sztucznych - mają one dużą wytrzymałość na warunki atmosferyczne oraz nie wymagają konserwacji . Pozdrawiam

Dobre Domy