Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Gerda to nowoczesny dom, który ucieszy inwestorów posiadających wąską działkę. Parterowy projekt domu Gerda przeznaczony jest dla 3-4-osobowej rodziny. Układ pomieszczeń podzielono na część ogólną i prywatną. W części ogólnej znajduje się wiatrołap z przejściem przez hall do otwartej przestrzeni salonu z jadalnią i kuchnią. Z kuchni dostępne jest pomieszczenie gospodarcze. Możliwe jest również zamknięcie kuchni. Część prywatna składa się z korytarza i dostępnej z niego łazienki oraz dwóch obszernych sypialni.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Więźba dachowa z wiązarów prefabrykowanych. Strop drewniany, nieużytkowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
Bartłomiej Chomicz
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
120 000 zł | 106 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
238 000 zł | 210 000 zł | 199 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
13 000 zł | 11 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Andrzej
2020-05-23 21:18:32
Mogę prosić o podanie namiarów na ten gotowy dom GERDA w okolicach Gdańska
Dobre Domy
2019-08-11 09:54:06
Dzień dobry, niestety nie posiadamy zdjęć z realizacji domów wg naszych projektów. Może któryś z Inwestorów podzieli się wiedzą oraz dokumentacją fotograficzną. PozdrawiamIlona
2019-08-11 07:46:26
Dzień dobry, czy mogę prosić o kilka zdjęć tego ślicznego, gotowego domu na e-mail balazianka@gmail.com. pozdrawiam Ilona
Dobre Domy
2017-11-15 11:51:48
Dzień dobry, W domu typu GERDA konstrukcję dachu i stropu nad parterem stanowią prefabrykowane wiązary dachowe w technologii firmy MITEK. W części środkowej wiązara zaprojektowana została przestrzeń strychowa o szerokości 3m i wysokości 1,87m. Wysokość przestrzeni na poddaszu uniemożliwia wykorzystanie go na cele mieszkalne. Zaprojektowanie poddasza użytkowego jest możliwe, ale wiąże się z koniecznością: - wprowadzenia zmian w konstrukcji budynku. - zapewnienia na poddaszu wysokości średniej pomieszczeń 2,20m (zgodnie z § 72 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Wymaganą wysokość pomieszczeń możemy uzyskać zwiększając kąt dachu (lub zwiększając wysokość ścianki kolankowej w przypadku zmiany konstrukcji na strop żelbetowy/gęstożebrowy i więźbę tradycyjną) - zaplanowania stałych, pełnowymiarowych schodów na poddasze (schody takie w zależności od układu zajmą około 4-6m2 powierzchni parteru). PozdrawiamMagdalena
2017-11-14 12:48:42
Witam, chciałabym dodać do tego projektu SCHODY na poddasze? Na elewacji widać, że na górze są okna, ale nie ma wejścia... Proszę o info czy to możliwe i propozycje gdzie najlepiej je dodać. Jaka jest powierzchnia poddasza?