ZAMÓW PROJEKT 2 415 zł

Projekt domu Gerda

NAZWA PROJEKTU

77.30 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

ZAMÓW PROJEKT 2 415 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Gerda to nowoczesny dom, który ucieszy inwestorów posiadających wąską działkę. Parterowy projekt domu Gerda przeznaczony jest dla 3-4-osobowej rodziny. Układ pomieszczeń podzielono na część ogólną i prywatną. W części ogólnej znajduje się wiatrołap z przejściem przez hall do otwartej przestrzeni salonu z jadalnią i kuchnią. Z kuchni dostępne jest pomieszczenie gospodarcze. Możliwe jest również zamknięcie kuchni. Część prywatna składa się z korytarza i dostępnej z niego łazienki oraz dwóch obszernych sypialni.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Więźba dachowa z wiązarów prefabrykowanych. Strop drewniany, nieużytkowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Bartłomiej Chomicz
Tomasz Flak

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	119 000 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	204 000 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	40 800 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	77.3 m²
Powierzchnia zabudowy	105.0 m²
Kubatura netto	227.0 m³
Powierzchnia dachu	115.7 m²
Kąt nachylenia dachu	30°
Wysokość budynku	6.5 m
Min. wymiary działki dł.	17.72 m
Min. wymiary działki szer.	18.76 m
Liczba pokoi	2
Liczba łazienek	1
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 415 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-11-15 11:51

Witam, chciałabym dodać do tego projektu SCHODY na poddasze? Na elewacji widać, że na górze są okna, ale nie ma wejścia... Proszę o info czy to możliwe i propozycje gdzie najlepiej je dodać. Jaka jest powierzchnia poddasza?

Dzień dobry, W domu typu GERDA konstrukcję dachu i stropu nad parterem stanowią prefabrykowane wiązary dachowe w technologii firmy MITEK. W części środkowej wiązara zaprojektowana została przestrzeń strychowa o szerokości 3m i wysokości 1,87m. Wysokość przestrzeni na poddaszu uniemożliwia wykorzystanie go na cele mieszkalne. Zaprojektowanie poddasza użytkowego jest możliwe, ale wiąże się z koniecznością: - wprowadzenia zmian w konstrukcji budynku. - zapewnienia na poddaszu wysokości średniej pomieszczeń 2,20m (zgodnie z § 72 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Wymaganą wysokość pomieszczeń możemy uzyskać zwiększając kąt dachu (lub zwiększając wysokość ścianki kolankowej w przypadku zmiany konstrukcji na strop żelbetowy/gęstożebrowy i więźbę tradycyjną) - zaplanowania stałych, pełnowymiarowych schodów na poddasze (schody takie w zależności od układu zajmą około 4-6m2 powierzchni parteru). Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-11-14 12:48

Witam, chciałabym dodać do tego projektu SCHODY na poddasze? Na elewacji widać, że na górze są okna, ale nie ma wejścia... Proszę o info czy to możliwe i propozycje gdzie najlepiej je dodać. Jaka jest powierzchnia poddasza?

Magdalena

2016-11-06 11:35

JAK KTOŚ CHCE OBEJRZEĆ Z ZEWNĄTRZ TO MOŻNA W OKOLICACH GDAŃSKA WIDZIAŁAM - SUPER SIE PREZENTUJE NIESTETY NIE MÓJ :)) ALE MOGĘ PODAĆ NAMIARY GDZIE STOI JUŻ GOTOWY NAPRAWDĘ ZGRABNY DOMEK
Czy można prosić o te namiary. Mój adres to coolakilla@gmail.com. Dziękuję i pozdrawiam

W Pruszczu Gdańskim stoi taki domek, elegancko wygląda

ja35

2016-07-21 09:11

JAK KTOŚ CHCE OBEJRZEĆ Z ZEWNĄTRZ TO MOŻNA W OKOLICACH GDAŃSKA WIDZIAŁAM - SUPER SIE PREZENTUJE NIESTETY NIE MÓJ :)) ALE MOGĘ PODAĆ NAMIARY GDZIE STOI JUŻ GOTOWY NAPRAWDĘ ZGRABNY DOMEK

Czy można prosić o te namiary. Mój adres to coolakilla@gmail.com. Dziękuję i pozdrawiam

Michał

2016-07-21 09:10

Witam, zamieszczam kilka zdjęć z realizacji naszej budowy. Niedługo będzie zrobiony dach. Chętnie zobaczyłbym realizacje innej budowy tego projektu. https://plus.google.com/photos/111759434620638069262/albums/5930481055542206881/5934308462184438754?pid=5934308462184438754&oid=111759434620638069262

Witam, Czy można prosić o zdjęcie już gotowego domu z garażem od frontu. Mój adres to coolakilla@gmail.com. Dziękuje i pozdrawiam

Michał