Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Morgan to dom, który wyróżni się z otoczenia. Szczególnie efektownie prezentuje się elewacja ogrodowa z pięknymi, nietypowymi oknami. Na parterze zaplanowana została otwarta strefa dzienna, z ciekawym podziałem dostępnej przestrzeni. Ustawny wiatrołap prowadzi do niewielkiego korytarza, skąd jest przejście z jednej strony do garderoby, i dalej do łazienki, a z drugiej do spiżarni, przez którą można przejść do kuchni. W hallu prowadzącym do salonu architekci zaprojektowani gabinet i schody na poddasze. Pokój dzienny jest jasny i przestronny. Połączona z nim jadalnia umieszczona jest w przeszklonym wykuszu, skąd będzie można podziwiać ogród. Częściowo otwarta kuchnia jest doskonale rozplanowana. Dwustanowiskowy garaż i kotłownia dopełniają całości. Poddasze to część prywatna, składająca się z czterech sypialni oraz wspólnej łazienki. Nad garażem znajduje się olbrzymi taras. Projekt dostępny jest w wersji bez tarasu nad garażem - Morgan II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
239 000 zł | 212 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
441 000 zł | 389 000 zł | 265 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
28 000 zł | 24 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-29 06:38:00
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Morgan lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/220354643303945
Albert
2019-06-18 07:18:25
Przepraszam, jak pisałem odpowiedź to nie zauważyłem, że otrzymałem wszystkie interesujące mnie informacje z biura, także proszę uznać wcześniejszą moją prośbę za nieaktualną. Dziękuję.Albert
2019-06-18 07:12:22
Dziękuję za odpowiedź. Adres email: alqu@interia.pl Różnica kilku centymetrów na tym etapie nie robi żadnej różnicy. Jaki byłby ewentualny czas oczekiwania na finalny projekt i dokumentację techniczną? Pozdr.Dobre Domy
2019-06-18 06:33:01
Dzień dobry, projekt jest na etapie koncepcji, dopiero po złożeniu zamówienia rozpoczniemy opracowywanie dokumentacji technicznej. Proszę podać adres e-mail, wówczas wyślemy obrys budynku z koncepcji. Obrys ten na etapie projektu budowlanego może się zmienić o kilka centymetrów. Pozdrawiam.Albert
2019-06-17 07:53:01
Witam. Czy projekt tego domu jest dostępny od ręki? Potrzebuje wymiary obrysu parteru domu do WZ. Czy jest możliwość ich otrzymania?