ZAMÓW PROJEKT 2 961 zł

Projekt domu Hermiona Nowa II

NAZWA PROJEKTU

151.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

352 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 961 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu jednorodzinnego Hermiona Nowa II reprezentuje tradycyjną architekturę w nowoczesnej odsłonie. Jasna kolorystyka została połączona z okładziną kamienną doskonale komponującą się z grafitową dachówką ceramiczną lub cementową. Prostą bryłę domu ozdabiają trójkątne lukarny ze szklanymi balkonami. Jest to pięknie wystylizowany dom dla cztero- , sześcioosobowej rodziny poszukującej domu z garażem dwustanowiskowym w bezpośrednim sąsiedztwie strefy mieszkalnej. Na parterze bezpośrednio w wiatrołapie napotykamy wydzieloną przestrzeń na garderobę z dużymi, zabudowanymi szafami. Kuchnia połączona została w jednej linii z jadalnią , a następnie przechodzi w salon. Usytuowane przy jadalni i w salonie drzwi balkonowe łączą wnętrze z tarasem. Na tym samym poziomie jest jeszcze gabinet, a także ogólnodostępna łazienka oraz dwustanowiskowy garaż z przejściem do kotłowni. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie, każda z własną garderobą, oraz ogólnodostępną łazienkę z pralnią. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Hermiona Nowa, oraz w tradycyjnej stylistyce - Hermiona i Hermiona II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	285 000 zł	214 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	482 000 zł	352 000 zł	346 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	21 000 zł	15 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	96 400 zł	70 400 zł	69 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	151.0 m²
+ Powierzchnia garażu	32.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	4.2 m²
Powierzchnia zabudowy	155.2 m²
Kubatura netto	614.8 m³
Powierzchnia dachu	265.3 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	9.2 m
Min. wymiary działki dł.	20.40 m
Min. wymiary działki szer.	22.80 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 961 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-06 18:49

Witam, prosze o przesłanie wszelkich dostępnych dokumentów dotyczących Projektu Hermiona Nowa II. Czy istnieje opcja podpiwniczenia tego budynku? Jak wygląda sprawa energooszczędności tego budynku? (kalkulator na stronie nie działa). Czy projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem należy wykonać samodzielnie czy można dokupić taki pakiet? Czy posiadają Państwo projekty przydomowych oczyszczalni ścieków? Mail: mazur6987@gmail.com Pozdrawiam Rafał M.

Witam W sprawie otrzymania materiałów oraz informacji na temat parametrów energetycznych budynku proszę o kontakt mailowy pod adresem ingo@dobredomy.pl. Odpowiadając na pozostałe pytania: Czy istnieje opcja podpiwniczenia tego budynku? - NA ETAPIE ADAPTACJI PROJEKTU MOŻNA BUDYNEK PODPIWNICZYĆ Czy projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem należy wykonać samodzielnie czy można dokupić taki pakiet? MOŻNA U NAS DODATKOWO DOKUPIĆ PROJEKT WENTYLACJI MECHANICZNEJ Z REKUPERACJĄ, MOŻNA RÓWNIEŻ PROJEKT TAKI WYKONAĆ WE WŁASNYM ZAKRESIE. Czy posiadają Państwo projekty przydomowych oczyszczalni ścieków? NIESTETY NIE OFERUJEMY TAKIEGO OPRACOWANIA. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-06 16:50

Witam, prosze o przesłanie wszelkich dostępnych dokumentów dotyczących Projektu Hermiona Nowa II. Czy istnieje opcja podpiwniczenia tego budynku? Jak wygląda sprawa energooszczędności tego budynku? (kalkulator na stronie nie działa). Czy projekt wentylacji mechanicznej z rekuperatorem należy wykonać samodzielnie czy można dokupić taki pakiet? Czy posiadają Państwo projekty przydomowych oczyszczalni ścieków? Mail: mazur6987@gmail.com Pozdrawiam Rafał M.

Rafał

2018-04-07 19:02

Witam, proszę o przesłanie rysunków szczegółowych wraz z zestawieniem materiałów dla projektu Hermiona Nowa II w odbiciu lustrzanym. Mam pytanie czy istnieje możliwość odnośnie przeniesienia drzwi garażowych na ścianę boczną. Pozdrawiam. Mój adres 1978rafal@gmail.com

Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Drzwi można przenieść na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-04-06 19:58

Witam, proszę o przesłanie rysunków szczegółowych wraz z zestawieniem materiałów dla projektu Hermiona Nowa II w odbiciu lustrzanym. Mam pytanie czy istnieje możliwość odnośnie przeniesienia drzwi garażowych na ścianę boczną. Pozdrawiam. Mój adres 1978rafal@gmail.com

2018-02-26 11:20

Witam, uprzejmie proszę o przesłanie wszelkich dostępnych bezpłatnych kosztorysów oraz zestawień materiałów dot. projektu domu Hermiona Nowa II z garażem dwustanowiskowym w odbiciu luistrzanym - na adres marcinekfarm@op.pl. Mam również pytanie czy jest możliwość wyodrębnienia pralni z osobnym wejściem od strony schodów zmniejszając łazienkę (zamiast wejścia przez łazienkę jak na oryginale). Dziękuje.

Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Niestety nie jest możliwe, aby zarówno pralnia jak i łazienka na poddaszu miały osobne wejścia z korytarza. Są one na tym samym poziomie, a schody są zabiegowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy