2019-01-06 17:55
3 godziny temu, Gość paw_ziarno napisał: WITAM, proszę o materialy bezlatne na paw_ziarno@o2.pl, dotyczące domu hermiona nowa 2, pozdrawiam.Dzień dobry, materiały zostały wysłane. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
Projekt domu Hermiona Nowa II
NAZWA PROJEKTU
151.00 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
352 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Projekt domu jednorodzinnego Hermiona Nowa II reprezentuje tradycyjną architekturę w nowoczesnej odsłonie. Jasna kolorystyka została połączona z okładziną kamienną doskonale komponującą się z grafitową dachówką ceramiczną lub cementową. Prostą bryłę domu ozdabiają trójkątne lukarny ze szklanymi balkonami. Jest to pięknie wystylizowany dom dla cztero- , sześcioosobowej rodziny poszukującej domu z garażem dwustanowiskowym w bezpośrednim sąsiedztwie strefy mieszkalnej. Na parterze bezpośrednio w wiatrołapie napotykamy wydzieloną przestrzeń na garderobę z dużymi, zabudowanymi szafami. Kuchnia połączona została w jednej linii z jadalnią , a następnie przechodzi w salon. Usytuowane przy jadalni i w salonie drzwi balkonowe łączą wnętrze z tarasem. Na tym samym poziomie jest jeszcze gabinet, a także ogólnodostępna łazienka oraz dwustanowiskowy garaż z przejściem do kotłowni. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie, każda z własną garderobą, oraz ogólnodostępną łazienkę z pralnią. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Hermiona Nowa, oraz w tradycyjnej stylistyce - Hermiona i Hermiona II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
285 000 zł | 214 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
482 000 zł | 352 000 zł | 346 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
21 000 zł | 15 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
96 400 zł | 70 400 zł | 69 200 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 151.0 m² |
| + Powierzchnia garażu | 32.1 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 4.2 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 155.2 m² |
| Kubatura netto | 614.8 m³ |
| Powierzchnia dachu | 265.3 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 9.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 20.40 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.80 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
ZAMÓW PROJEKT 2 795 zł 3 045 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
