2018-09-15 16:26
W dniu 14.09.2018 o 17:36, Gość Ania napisał: Witam, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych projektu na adres: brzezinska.sli@gmail.com Dziękuję bardzo.witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Nela
NAZWA PROJEKTU
126.30 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
311 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Parterowy dom o klasycznej formie i nowoczesnym wykończeniu. Nela to projekt domu polecany dla rodziny 4-5-osobowej. Duży podcień wejściowy zapewni ochronę w deszczowe dni. Tuż koło wiatrołapu zlokalizowano wygodną garderobę oraz przejście do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do garażu dwustanowiskowego. Strefa dzienna zajmuje lewe skrzydło domu. Przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią zachęca do wypoczynku. Zamkniętą kuchnię można w ramach adaptacji otworzyć na pokój dzienny. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni znajduje się spiżarnia. Pan/Pani domu z pewnością doceni również osobną pralnię. Dopełnieniem strefy dziennej jest osobna toaleta. Strefa nocna domu to dwa pokoje, ogólnodostępna łazienka oraz apartament rodziców, z własną garderobą i łazienką. Projekt dostępny w wersji z 4 sypialniami - Nela IV.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy typu Filigran. Więźba dachowa tradycyjna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
247 000 zł | 192 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
411 000 zł | 311 000 zł | 293 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
26 000 zł | 19 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
82 200 zł | 62 200 zł | 58 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 126.3 m² |
| + Powierzchnia garażu | 37.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 241.0 m² |
| Kubatura netto | 485.2 m³ |
| Powierzchnia dachu | 325.6 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 25° |
| Wysokość budynku | 6.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 26.96 m |
| Min. wymiary działki szer. | 23.56 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 2 |
ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł 2 835 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-09-14 15:36
Witam, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych projektu na adres: brzezinska.sli@gmail.com Dziękuję bardzo.
Ania
+
2018-08-16 08:00
W dniu 13.08.2018 o 21:24, Gość Ania napisał: Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych projektu Nela na adres aza112@wp.plWitam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-08-13 19:24
Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych projektu Nela na adres aza112@wp.pl
Ania
+
2018-06-25 11:58
Witam Podoba mi się rozmieszczenie pokoi. Czy jest możliwość zastąpienia jednej z łazienek schodami i zagospodarowania powierzchni na poddaszu czy występuje wersja bez garażu ?Witam Projekt Nela nie przewiduje poddasza użytkowego. Wysokość przestrzeni na poddaszu po uwzględnieniu ocieplenia stropu oraz dachu będzie wynosiła 2,06 m. Zaprojektowanie poddasza użytkowego jest możliwe na etapie adaptacji, ale wiąże się z następującymi zmianami w projekcie podstawowym: - zapewnienie na poddaszu wysokości średniej pomieszczeń 2.20m Wymaganą wysokość pomieszczeń możemy uzyskać zwiększając kąt dachu i/lub wysokość ścianki kolankowej. - zaplanowanie stałych, pełnowymiarowych schodów na poddasze, schody można zaprojektować w miejscu łazienki ( w zależności od układu zajmą one około 5m2 powierzchni parteru). - zapewnienie odpowiedniego doświetlenia pomieszczeń (np. okna dachowe). Wybrany przez Państwa architekt lokalny może wprowadzić zmiany po zakupieniu katalogowej wersji projektu. Nasza pracownia jako autor projektu wyda wówczas bezpłatną pisemną zgodę na wprowadzenie zmian. Projekt Nela występuje tylko w wersji z garażem dwustanowiskowym. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Twój IP:
54.81.150.27
