Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Intrygujący dom z poddaszem użytkowym i ciekawym rozkładem pomieszczeń. Idealny dla rodziny lubiącej niestandardowe rozwiązania, szukającej maksymalnego komfortu życia. Elewacje prezentują się bardzo efektownie, szczególnie od strony ogrodowej, gdzie architekci zaprojektowali dwa tarasy - jeden szeroko zadaszony oraz drugi wewnętrzny, zapewniający poczucie intymności podczas odpoczynku. Wnętrze tego wyjątkowego domu jest pełne światła. Na parterze zaplanowana została duża, otwarta część dzienna - salon, jadalnia oraz kuchnia, uzupełniona o spiżarnię. W hallu znajduje się nieduża łazienka oraz pralnia z przejściem do garażu, a następnie do kotłowni. W prawej części domu umieszczono przestronny moduł dla rodziców, obejmujący dużą sypialnię z wydzielonym miejscem do pracy oraz prywatną łazienką i garderobą. Uzupełnieniem tego modułu jest zlokalizowany tuż obok gabinet. Dyskretnie umieszczone schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie dla dzieci, wspólna łazienka oraz duży pokój rekreacyjny, z wyjściem na spory taras.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na poddaszu ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
381 000 zł | 303 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
645 000 zł | 506 000 zł | 476 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
56 000 zł | 41 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2020-11-29 13:09:59
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamDobre Domy
2020-11-29 13:09:16
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiammarzec
2020-11-28 20:37:01
Witam, czy mógłbym prosić o przesłanie szczegółowego rysunku z wymiarami pomieszczeń na adres: b.marzec63@wp.pl
Jakub
2020-11-28 16:50:11
Witam serdecznie, proszę o podesłanie szczegółów rysunków z wymiarami budynku i pomieszczeń na adres jakub.fafara@gmail.com. Z góry dziękuję!
Dobre Domy
2020-03-23 08:25:00
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam