Rzuty

Miriam II
Rzut parter
Miriam II
Rzut działki

Elewacje

Miriam II
Elewacja przód
Miriam II
Elewacja boczna
Miriam II
Elewacja boczna
Miriam II
Elewacja tył

Przekroje

Opis

Miriam II to wyjątkowy parterowy dom, zachwycający swoją subtelną elegancją. Biały tynk podkreślony kamienną okładziną i ciepłą, drewnianą stolarką, pięknie kontrastuje z czarną dachówką. Ukryte w głębokim podcieniu wejście prowadzi do wiatrołapu, powiększonego o garderobę. W każdym z tych pomieszczeń zaplanowano miejsce na zabudowane szafy, co spodoba się niejednej Pani domu. Z garderoby przechodzi się do kotłowni, a dalej do dwustanowiskowego, pojemnego garażu. Pozostała część domu jest rozdzielona na dwie, odizolowane od siebie strefy. Strefa dzienna obejmuje rozległy salon, jadalnię i kuchnię, które razem tworzą otwartą, wspólną przestrzeń. Ze względu na dużą powierzchnię użytkową kuchni, Miriam II powinna przypaść do gustu miłośnikom gotowania. Jadalnia, doświetlona sporym narożnym oknem, pomieści duży rodzinny stół. Zaprojektowana w hallu toaleta dopełni funkcji. Przestrzeń prywatna mieszkańców zlokalizowana jest w prawej części domu i obejmuje pralnię, wspólną łazienkę, dwa pokoje idealne dla dzieci oraz moduł dla Rodziców - duża sypialnia z wyjściem na taras, osobna garderoba i łazienka. W miejscu pralni można, w ramach adaptacji, wykonać schody na poddasze - naszą propozycję poprowadzenia schodów pokazujemy linią przerywaną na rzucie. Projekt dostępny jest w wersji z innym układem pomieszczeń (cztery sypialnie) - Miriam IV i Miriam VI, oraz w wersji o mniejszej powierzchni użytkowej (trzy sypialnie) - Miriam, Miriam III oraz Miriam V.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

318 000 zł 281 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

488 000 zł 429 000 zł 420 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

33 000 zł 29 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.