Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Arwena to projekt eleganckiego i funkcjonalnego domu dla dużej rodziny. Budynek, dzięki swojej ciekawej, a zarówno klasycznej formie przyciąga wzrok i budzi podziw. Tarasy, które znajdują się na parterze oraz na piętrze domu, umożliwią nam miejsce na wypoczynek. Na parterze rozmieszczono strefę dzienną, na którą składa się wiatrołap z miejscem na szafę, salon z kominkiem, jadalnia oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią. Do dyspozycji mamy również łazienkę oraz pokój, który można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię. Z wiatrołapu mamy dostęp do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie w tym jedna z własną garderobą i łazienką. Dopełnieniem jest pralnia i duża łazienka. Projekt jest również dostępny z innym układem funkcjonalnym - Arwena II i Arwena III oraz Kornelia i Kornelia II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop żelbetowy monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
331 000 zł | 293 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
654 000 zł | 580 000 zł | 492 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
31 000 zł | 27 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-08 19:19:56
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Arwena lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/977353926367305
Matias
2021-02-15 21:47:56
Witam Sprzedam projet Arwena - cena 2700 zł - kompletny - w nienaruszonym stanie
TomaszSzczesniak
2020-12-16 13:59:42
zapraszam do obejrzenia filmiku na Youtube .Dom w stanie surowym .
Tomasz
2020-11-25 07:58:50
Stan surowy z oknami schuco i roletami 500 000 zł (okna rolety ponad 160 tys zł ) bez drzwi wejściowych . w razie pytań tsz_79@tlen.pl
Tomasz
2020-06-25 15:42:02
Witam serdecznie , zaczynam budowę Arweny od sierpnia .