2019-02-23 16:39
6 godzin temu, Gość Bogdan napisał: Czy mogę prosić o wysłanie wszystkich dostępnych materiałów na adres brebacz@interia.pl PozdrawiamDzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Lusi
NAZWA PROJEKTU
109.00 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
226 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Lusi to niewielki dom zaprojektowany z myślą o 4-5-osobowej rodzinie. Jego bryła jest klasyczna, bez zbędnych dodatków, przekryta dachem dwuspadowym, co niewątpliwie wpłynie na obniżenie kosztów budowy domu. Znajdujący się na parterze salon z licznymi przeszkleniami, dzięki odpowiedniej aranżacji oraz odpowiedniemu doborowi dodatków, zapewne stanowił będzie wizytówkę domu. Przestrzenne połączenie go z kuchnią poprzez jadalnię sprawia, że dom pomimo niewielkiej powierzchni daje poczucie przestrzeni. Strefa nocna w całości zlokalizowana została na poddaszu, obejmuje trzy sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) i przestronną łazienkę wraz z pralnią. W ramach adaptacji można zrobić w miejscu pralni prywatną łazienkę Gospodarzy. Inwestor, który zdecyduje się na realizację tego projektu, na pewno będzie zadowolony z jego funkcjonalności, komfortu mieszkania a także ekonomii kosztów budowy i eksploatacji budynku.
Lusi to niewielki dom zaprojektowany z myślą o 4-5-osobowej rodzinie. Jego bryła jest klasyczna, bez zbędnych dodatków, przekryta dachem dwuspadowym, co niewątpliwie wpłynie na obniżenie kosztów budowy domu. Znajdujący się na parterze salon z licznymi przeszkleniami, dzięki odpowiedniej aranżacji oraz odpowiedniemu doborowi dodatków, zapewne stanowił będzie wizytówkę domu. Przestrzenne połączenie go z kuchnią poprzez jadalnię sprawia, że dom pomimo niewielkiej powierzchni daje poczucie przestrzeni. Strefa nocna w całości zlokalizowana została na poddaszu, obejmuje trzy sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) i przestronną łazienkę wraz z pralnią. W ramach adaptacji można zrobić w miejscu pralni prywatną łazienkę Gospodarzy. Inwestor, który zdecyduje się na realizację tego projektu, na pewno będzie zadowolony z jego funkcjonalności, komfortu mieszkania a także ekonomii kosztów budowy i eksploatacji budynku.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową i drewnianymi panelami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
181 000 zł | 130 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
325 000 zł | 226 000 zł | 220 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
16 000 zł | 10 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
65 000 zł | 45 200 zł | 44 000 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 109.0 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.1 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 5.7 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 104.4 m² |
| Kubatura netto | 434.3 m³ |
| Powierzchnia dachu | 182.1 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.4 m |
| Min. wymiary działki dł. | 17.00 m |
| Min. wymiary działki szer. | 19.50 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2019-02-23 10:19
Czy mogę prosić o wysłanie wszystkich dostępnych materiałów na adres brebacz@interia.pl Pozdrawiam
Bogdan
+
2019-02-01 09:48
54 minuty temu, Gość Zuza napisał: Czy można prosić o przesłanie kosztorysu na adres zgasior82@gmail.comDzień dobry, W naszej ofercie pełne kosztorysy są dodatkowo odpłatne. Więcej informacji na ich temat znajdzie Pani na naszej stronie internetowej w zakładce "Sklep" oraz dzwoniąc do nas telefonicznie. Udostępniamy przed zakupem projektu zestawienie materiałów na stan surowy zamknięty. Pozdrawiam!
Dobre Domy
+
2019-02-01 08:52
Czy można prosić o przesłanie kosztorysu na adres zgasior82@gmail.com
Zuza
+
2018-08-30 10:03
19 minut temu, Gość PATRYK napisał: Witam. Czy mogę prosić o wysłanie wszystkich dostępnych materiałów na adres milanowicz93@gmail.com Dziękuję bardzoDzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!
Dobre Domy
+
Twój IP:
54.242.115.55
