Rzuty

Numeriusz II
Rzut parter
Numeriusz II
Rzut poddasze
Numeriusz II
Rzut działki

Elewacje

Numeriusz II
Elewacja przód
Numeriusz II
Elewacja boczna
Numeriusz II
Elewacja boczna
Numeriusz II
Elewacja tył

Przekroje

Numeriusz II
Przekroje

Opis

Numeriusz II to tradycyjny dom z poddaszem użytkowym, o standardowej powierzchni 128,3 m2. Jego układ funkcjonalny - pokój dzienny + 4 pokoje + 2 łazienki - idealnie sprawdzi się w przypadku rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Usytuowanie jednego z pokoi na parterze zapewnia możliwość zrobienia gabinetu - zacisznego i spokojnego. Jest to również doskonałe rozwiązanie dla rodziny, w której obecni są seniorzy. Strefa dzienna zadowoli zwolenników dużych, otwartych przestrzeni - reprezentacyjny salon łączy się z jadalnią i kuchnią. Wykusz, w którym jest miejsce na duży rodzinny stół, dodaje uroku wnętrzu jadalni, powiększa jej powierzchnię, a jednocześnie urozmaica wygląd zewnętrzny domu. Umiejscowiony w samym sercu domu kominek dzięki ciekawej aranżacji może stać się jedną z głównych ozdób. Z dodatkowych pomieszczeń zaprojektowano na tym poziomie niewielką łazienkę, spiżarnię, dwa pomieszczenia gospodarcze i garaż. Poddasze to bardzo wygodna strefa prywatna domowników, składająca się z dwóch pokoi, ogólnodostępnej łazienki oraz sypialni Gospodarzy z garderobą. Każde z pomieszczeń ma wyjście na balkon. Strych dostępny jest z poziomu półpiętra. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania chwilowo niepotrzebnych przedmiotów. W przypadku większej rodziny może stać się dodatkowym pokojem. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Numeriusz.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz

Fakro
Creaton
Fakro
Creaton

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

225 000 zł 171 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

420 000 zł 307 000 zł 300 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

20 000 zł 14 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.