2019-06-22 09:45
14 godzin temu, Gość Magdalena napisał: Dzień dobry, proszę o wysłanie dostępnych materiałów na adres: lunarart@wp.pl PozdrawiamDzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
Projekt domu Dawid
NAZWA PROJEKTU
89.30 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
189 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Chciałbyś wybudować dom, ale dysponujesz wąską działką i niezbyt dużymi funduszami? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - projekt domu Dawid. Jest to mały dom z poddaszem użytkowym, z prostym, dwuspadowym dachem. Dom ten postawisz na działce o szerokości poniżej 16 m. Układ funkcjonalny domu jest klasycznie podzielony na strefy. Część dzienna przewidziana jest na parterze. Wiatrołap - bardzo praktyczny, z miejscem na dużą szafę, prowadzi do kotłowni oraz do niewielkiego hallu, z którego dostępna jest toaleta. Pokój dzienny jest ustawny i wygodny. Jadalnia jest pięknie doświetlona przez dwa duże przeszklenia. Kuchnia jest funkcjonalna, a jej aranżacja może być bardzo interesująca, szczególnie dzięki dużemu oknu narożnemu. Warto zauważyć, że tuż obok kuchni zaplanowano niewielką spiżarnię. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie znajdują się trzy pokoje oraz wspólna łazienka.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
146 000 zł | 106 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
267 000 zł | 189 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
53 400 zł | 37 800 zł | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 89.3 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 79.2 m² |
| Kubatura netto | 288.3 m³ |
| Powierzchnia dachu | 143.8 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 44° |
| Wysokość budynku | 8.0 m |
| Min. wymiary działki dł. | 18.20 m |
| Min. wymiary działki szer. | 15.80 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 0 |
ZAMÓW PROJEKT 2 438 zł 2 688 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
