Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Chciałbyś wybudować dom, ale dysponujesz wąską działką i niezbyt dużymi funduszami? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - projekt domu Dawid. Jest to mały dom z poddaszem użytkowym, z prostym, dwuspadowym dachem. Dom ten postawisz na działce o szerokości poniżej 16 m. Układ funkcjonalny domu jest klasycznie podzielony na strefy. Część dzienna przewidziana jest na parterze. Wiatrołap - bardzo praktyczny, z miejscem na dużą szafę, prowadzi do kotłowni oraz do niewielkiego hallu, z którego dostępna jest toaleta. Pokój dzienny jest ustawny i wygodny. Jadalnia jest pięknie doświetlona przez dwa duże przeszklenia. Kuchnia jest funkcjonalna, a jej aranżacja może być bardzo interesująca, szczególnie dzięki dużemu oknu narożnemu. Warto zauważyć, że tuż obok kuchni zaplanowano niewielką spiżarnię. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie znajdują się trzy pokoje oraz wspólna łazienka.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marta Zaperty-Adamek
  • Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
146 000 zł 106 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
267 000 zł 189 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
53 400 zł 37 800 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA89.3 m²
Powierzchnia zabudowy79.2 m²
Kubatura netto288.3 m³
Powierzchnia dachu143.8 m²
Kąt nachylenia dachu44°
Wysokość budynku8.0 m
Min. wymiary działki dł.18.20 m
Min. wymiary działki szer.15.80 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż0
ZAMÓW PROJEKT    2 333 zł 2 583 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-08-02 08:20

W dniu 20.07.2018 o 15:33, Gość Sylwia napisał: W sieci znalazłam wizualizacje takiej łazienki, tylko w projekcie Dawid II, miałam nadzieję że w Dawid też się uda tak zrobić.  Pod skosem był prysznic na całą ścianę i tylko bliżej lewej strony można była "stać wyprostowanym" Zdjęcia niestety nie da rady dołączyć. Dziękuje za informacje
Dzień dobry, Geometria schodów oraz wielkość pomieszczenia w obu projektach jest inna. Budynek Dawid ma węższą toaletę oraz większy skos nad pomieszczeniem. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-08-02 08:11

W dniu 20.07.2018 o 15:27, Gość Sylwia napisał: A pod skosem jaki jest wymiar?  Jak teraz jest z pozwoleniem o budowę? Ile jest ważne od wydania? Pozdrawiam
Dzień dobry, W toalecie na parterze przy samej ścianie zewnętrznej wysokość pomieszczenia wynosi około 149cm. Wysokość ta rośnie w stronę drzwi do pomieszczenia. Prawo budowlane mówi, że należy rozpocząć roboty budowlane przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia. W przeciwnym razie należy dokonać ponownego zgłoszenia. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-07-20 13:33

Dzień dobry,   dopiero w połowie pomieszczenia będzie możliwość wstawienia prysznica (wysokość około 213), w związku z czym niemożliwe jest zmieszczenie również toalety i umywalki.   Pozdrawiam
W sieci znalazłam wizualizacje takiej łazienki, tylko w projekcie Dawid II, miałam nadzieję że w Dawid też się uda tak zrobić.  Pod skosem był prysznic na całą ścianę i tylko bliżej lewej strony można była "stać wyprostowanym" Zdjęcia niestety nie da rady dołączyć. Dziękuje za informacje

Sylwia

+

2018-07-20 13:27

Dzień dobry,   dopiero w połowie pomieszczenia będzie możliwość wstawienia prysznica (wysokość około 213), w związku z czym niemożliwe jest zmieszczenie również toalety i umywalki.   Pozdrawiam
A pod skosem jaki jest wymiar?  Jak teraz jest z pozwoleniem o budowę? Ile jest ważne od wydania? Pozdrawiam

Sylwia

+

2018-07-20 06:48

Witam, w łazience na dole po skosem uda się zmieścić prysznic? Oczywiście w łazience chciałabym jeszcze zmieścić toaletę i umywalkę?  Jaka jest wysokość pod skosem? Pozdrawiam
Dzień dobry,   dopiero w połowie pomieszczenia będzie możliwość wstawienia prysznica (wysokość około 213), w związku z czym niemożliwe jest zmieszczenie również toalety i umywalki.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.81.150.27
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×