ZAMÓW PROJEKT 2 430 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Oceania

NAZWA PROJEKTU

114.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

297 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 430 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Oceania to elegancki, parterowy dom, zaprojektowany w klasycznym stylu, ale z nowoczesnymi akcentami dekoracyjnymi. Elewacje prezentują się bardzo ciekawie, poprzez połączenie surowej linii kamiennej okładziny z naturalnym, ciepłym drewnem. Białe ściany kontrastują z grafitowym dachem, tworząc wytworną całość. Od strony ogrodowej dom urzeka szerokim tarasem, zachęcając do popołudniowego odpoczynku na leżakach. Warto zwrócić uwagę na dodatkowy kominek zewnętrzny, który umożliwi grillowanie również w gorszą pogodę. Wnętrze domu jest jasno podzielone na trzy strefy. Część dzienna znajdująca się w lewym skrzydle to przestronny pokój dzienny połączony przestrzennie z jadalnią i kuchnią. Kolejne plusy tego domu to niewielka spiżarka oraz garderoba. Dodatkowo projektanci pozostawili możliwość całkowitego zamknięcia kuchni lub jej zupełnego otworzenia. Przyszli mieszkańcy Oceanii do użytku prywatnego mają trzy sypialnie, łazienkę, pralnię oraz wc. Część gospodarcza to kotłownia (z wejściem z wiatrołapu) oraz dwustanowiskowy garaż. Oceania to dom idealny dla 4-osobowej rodziny, zapewniający jej komfort użytkowania i wygodę.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	251 000 zł	188 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	408 000 zł	297 000 zł	284 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	31 000 zł	21 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	81 600 zł	59 400 zł	56 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	114.0 m²
+ Powierzchnia garażu	32.6 m²
Powierzchnia zabudowy	222.0 m²
Kubatura netto	433.0 m³
Powierzchnia dachu	301.6 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	6.1 m
Min. wymiary działki dł.	26.52 m
Min. wymiary działki szer.	22.64 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 430 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-06 06:44

17 godzin temu, Gość Ola napisał: dzień dobry, proszę o szczegółowy projekt (rozmiary powmieszczeń) na adres : aleksondr@interia.eu pozdrawiam

Dzień dobry, Materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-11-05 13:34

dzień dobry, proszę o szczegółowy projekt (rozmiary powmieszczeń) na adres : aleksondr@interia.eu pozdrawiam

Ola

2018-11-05 10:11

14 godzin temu, Gość Piotr napisał: Witam Czy jest możliwe w celu obniżenia kosztów budowy , zastosowanie stropu drewnianego zamiast żelbetowego.? Czy można do tego projektu zastosować prefabrykowaną więźbę dachową z wiązarów i wtedy sufit z g-k mocować do konstrukcji.? Powyższe sądzę że znacznie wpłynie na mniejsze koszty - ale może się mylę

Dzień dobry, Zastosowanie prefabrykowanej więźby dachowej powinno zmniejszyć koszty budowy. Przed podjęciem decyzji o takiej zmianie warto wcześniej zwrócić się z prośbą o wycenę do wybranej firmy. Nasza pracownia współpracuje w tym zakresie z firmą Mitek Industries polska Sp. z o.o. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-11-04 18:01

Witam Czy jest możliwe w celu obniżenia kosztów budowy , zastosowanie stropu drewnianego zamiast żelbetowego.? Czy można do tego projektu zastosować prefabrykowaną więźbę dachową z wiązarów i wtedy sufit z g-k mocować do konstrukcji.? Powyższe sądzę że znacznie wpłynie na mniejsze koszty - ale może się mylę

Piotr