ZAMÓW PROJEKT 2 877 zł

Projekt domu Ina

NAZWA PROJEKTU

156.10 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

308 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 877 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Klasyczna bryła domu, z nowoczesnymi wykończeniami, stonowana kolorystyka, jasny i czytelny układ pomieszczeń - to elementy, które cechują projekt domu Ina, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie, ceniącej codzienną wygodę w połączeniu z estetyką. Warta podkreślenia jest przede wszystkim funkcjonalność wnętrza budynku, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną - ogólnodostępną, obejmującą salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę oraz gabinet i nocną, przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców, zlokalizowaną na poddaszu. Obejmuje ona trzy pokoje, w tym jeden z wydzieloną garderobą i dużym tarasem, przeznaczony na sypialnię dla rodziców oraz przestronną łazienkę i pralnię. Dodatkowy pokój na parterze w prosty sposób można przystosować do funkcji gabinetu. Zlokalizowana przy garażu spora kotłownia pozwala na zastosowanie w domu ogrzewania na paliwo stałe bez konieczności podpiwniczania budynku. Osoby, które cenią sobie kontakt z naturą idealnie odnajdą się w domu Ina, gdyż liczne przeszklenia na parterze, częściowo zabudowany taras i duży balkon na poddaszu dają możliwość obcowania z naturą bez względu na porę roku i aurę panującą za oknem. Projekt dostępny w wersji z garażemdwustanowiskowym - Ina II oraz w wersjach z innym układem pomieszczeń: z dachem klasycznym - Oliwia i dachem nowoczesnym - Oliwier.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	250 000 zł	187 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	426 000 zł	308 000 zł	289 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	9 000 zł	6 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	85 200 zł	61 600 zł	57 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	156.1 m²
+ Powierzchnia garażu	22.0 m²
Powierzchnia zabudowy	161.2 m²
Kubatura netto	562.3 m³
Powierzchnia dachu	205.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	42.5 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	7.7 m
Min. wymiary działki dł.	20.54 m
Min. wymiary działki szer.	20.30 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 877 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-11 09:00

Witam. Czy jest możliwość usunięcia wnęki na szafę wraz z słupami znajdującej się w części jadalnej? Pozdrawiam

W projekcie Ina można usunąć wnękę na szafę ponieważ są to ściany działowe jednak ze względów konstrukcyjnych należy pozostawić słupy. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2018-04-10 20:41

Witam. Czy jest możliwość usunięcia wnęki na szafę wraz z słupami znajdującej się w części jadalnej? Pozdrawiam

Gość

2018-03-19 09:00

Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2018-03-18 21:03

poproszę przkroje i wysokośc scianki kolankowej rzeczkowska.j@gmail.com

2018-02-09 07:49

Czy w projekcie jest rekuperacja?

Dzień dobry, W każdym projekcie z naszej oferty zastosowaliśmy wentylację grawitacyjną i do każdego z nich wysyłamy bezpłatnie schemat wentylacji mechanicznej – objaśniający działanie tej instalacji. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna wzajemnie się wykluczają. Dlatego koniecznym byłoby zlikwidowanie pionów wentylacyjnych w kominach murowanych, aby wentylacja mechaniczna sprawnie działała. Nasza pracownia współpracuje z firmą Ventia. Mogą Państwo zamówić przez nasze pośrednictwo projekt wentylacji mechanicznej. Pozdrawiam!

Dobre Domy