2019-01-14 14:51
1 godzinę temu, Gość Kamil napisał: Witam mołbym dostać rysunki szczególowe na k.d.rutkowski@gmail.comDzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
Projekt domu Dakota VI
NAZWA PROJEKTU
160.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
368 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NASDakota VI to ciekawy projekt domu parterowego, który z pewnością wyróżni się z otoczenia. Centrum domu stanowi pięknie przeszklony gabinet z widokiem na wewnętrzny taras. Pokój ten doskonale sprawdzi się także jako mały salon telewizyjny lub pokój rekreacyjny. Salon połączony przestrzennie z kuchnią i jadalnią umieszczony został w lewym skrzydle domu. Tam również zachwycają liczne przeszklenia. Zadaszony taras z zewnętrznym kominkiem świetnie sprawdzi się podczas długich, letnich wieczorów. Jako pomieszczenia uzupełniające zaprojektowano spiżarnię, garderobę koło wiatrołapu, toaletę i pralnię. W części nocnej domu znajdują się wspólna łazienka, sauna oraz trzy sypialnie. W ramach adaptacji można zrezygnować z sauny i powiększyć pomieszczenie gospodarcze. Pokój przeznaczony dla Gospodarzy ma bezpośrednie wyjście na taras, osobną garderobę i własną łazienkę. Projekt dostępny jest w następujących wersjach - o mniejszej powierzchni użytkowej: z innym układem pomieszczeń (Dakota i Dakota III), z 4 sypialniami (Dakota II), z salonem od frontu (Dakota VIII); o zbliżonej powierzchni użytkowej: z czterema sypialniami (Dakota IV), z trzema sypialniami i pokojem rekreacyjnym (Dakota VII); oraz w wersji o większej powierzchni użytkowej - z czterema sypialniami i pokojem rekreacyjnym (Dakota V).
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
288 000 zł | 222 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
492 000 zł | 368 000 zł | 327 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
39 000 zł | 29 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
98 400 zł | 73 600 zł | 65 400 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 160.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 37.2 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 4.0 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 271.2 m² |
| Kubatura netto | 582.5 m³ |
| Powierzchnia dachu | 371.4 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 25° |
| Wysokość budynku | 5.1 m |
| Min. wymiary działki dł. | 27.98 m |
| Min. wymiary działki szer. | 25.77 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 2 |
