Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Oktawiusz II to reprezentacyjny, nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, idealny dla rodziny 4-6-osobowej. Parter to otwarta strefa dzienna. Kuchnię uzupełnia wygodna spiżarnia. W niewielkiej łazience wygospodarowano miejsce na prysznic. W centrum postawiony został dwustronny kominek, uroki którego można podziwiać zarówno z jadalni, jak i salonu. Dodatkowy pokój na parterze posiada bezpośrednie wyjście na taras. Z wiatrołapu przechodzi się do kotłowni (zaprojektowanej tak, aby jednocześnie pełniła funkcję pralni), a dalej do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie są trzy sypialnie (w tym jedna z własną garderobą i łazienką) i ogólnodostępna łazienka. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Oktawiusz.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k.
Wykończenie
Elewacje - tynk strukturalny w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładzina drewniana. Pokrycie dachu dachówką cementową.
Autor
Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2019-04-15 06:18:05
Dzień dobry, projekt Oktawiusz II jest jeszcze w fazie koncepcyjnej i nie posiadamy gotowych rysunków szczegółowych. Na podany adres wysłane zostały natomiast rysunki do projektu Oktawiusz, który różni się od Oktawiusza II jedynie wielkością garażu. PozdrawiamKarola
2019-04-14 19:53:31
Witam, proszę o przesłanie rysunków szczegółowych . Mail: karolcia1b@gmail.com
Dobre Domy
2017-12-12 08:58:39
Witam Projekt Oktawiusz II aktualnie jest koncepcją. Oznacza to, że czas oczekiwania na dokumentację do projektu obecnie wynosi około 6 tygodni od momentu złożenia zamówienia na projekt. Dopiero po opracowaniu dokumentacji będą dostępne dla projektu szczegółowe rysunki oraz będziemy mogli zlecić przygotowanie wycen kosztorysowych. PozdrawiamRoksana
2017-12-11 20:49:54
Witam, proszę o przesłanie szczegółowych rysunków, rzutów oraz szacowany kosztorys na adres: roksi24@onet.eu
Dobre Domy
2017-03-07 08:06:01
Dzień dobry, projekt ten jest nadal w fazie koncepcji. Jego dokumentacja techniczna zostanie opracowana po zamówieniu projektu przez pierwszego Klienta. Czas oczekiwania to około 5-8 tygodni. Pozdrawiam