2018-03-21 15:51
Witam. Poszukuje kontaktu z kimś kto budował/buduje dom wg projektu Dacjan. Jestem zainteresowany jego kupnem ale chciałem dowiedzieć się co mnie może czekać w trakcie budowy. Pozdrawiam Tomek - pasnik@o2.pl
Tomek
+
Projekt domu Dacjan
NAZWA PROJEKTU
145.20 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
313 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NASDacjan to piętrowy dom jednorodzinny, zaprojektowany w miejskim stylu. Parter obejmuje wygodną strefę dzienną oraz garaż z przejściem do kotłowni. Tuż przy wiatrołapie umieszczono garderobę, która jednocześnie stanowi łącznik z garażem. Mieszkalna część parteru koncentruje się wokół kominka. Kuchnia uzupełniona została o praktyczną spiżarnię. Jadalnia łączy się przestrzennie z jasnym salonem. Pokój gościnny, z dyskretnym wejściem obok schodów, posiada osobne wyjście na taras. Na piętrze znajdują się ogólnodostępna łazienka, trzy wygodne pokoje oraz moduł dla Rodziców - z dużą sypialnią, garderobą i łazienką.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu - blacha.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
252 000 zł | 192 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
425 000 zł | 313 000 zł | 297 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
23 000 zł | 17 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
85 000 zł | 62 600 zł | 59 400 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 145.2 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.1 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 6.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 136.4 m² |
| Kubatura netto | 515.5 m³ |
| Powierzchnia dachu | 156.2 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 28.6 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Wysokość budynku | 8.8 m |
| Min. wymiary działki dł. | 21.20 m |
| Min. wymiary działki szer. | 19.70 m |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-01-30 08:05
Witam! Proszę o przeslanie (bezpłatnie) szczegółowych rysunkow tech. z wymiarami poszczególnych pomieszczen.Z góry dziekuje. seb.poz@wp.plWitam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-01-29 18:42
Witam! Proszę o przeslanie (bezpłatnie) szczegółowych rysunkow tech. z wymiarami poszczególnych pomieszczen.Z góry dziekuje. seb.poz@wp.pl
Sebastian
+
2018-01-27 22:40
Dzien dobry, Proszę o przesłanie dokładnych wymiarów pomieszczeń na adres Filip.rozanski@wp.pl Jesteśmy mocno zainteresowani tym projektem. Czy macie może zdjęcia z jakiś realizacji ?Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-01-26 16:56
Dzien dobry, Proszę o przesłanie dokładnych wymiarów pomieszczeń na adres Filip.rozanski@wp.pl Jesteśmy mocno zainteresowani tym projektem. Czy macie może zdjęcia z jakiś realizacji ?
Filip
+
IP:
178.63.168.238
