Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Fabia IV to mały dom jednorodzinny przeznaczony dla 4-osobowej rodziny, doceniającej skromną architekturę, która wpisuje się w klimat otaczającej przyrody. Dzięki swojej prostej konstrukcji projekt ten jest tani w budowie, jak i w późniejszej eksploatacji. Rozkład pomieszczeń na jednym poziomie jest bardzo wygodnym rozwiązaniem dla osób starszych i rodzin z małymi dziećmi. Temu tradycyjnemu budynkowi uroku dodają powstałe z przedłużenia połaci dachu zadaszenia, chroniące wejście główne oraz przylegający do domu taras. Wewnątrz domu został dokonany wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Otwarta kuchnia łączy się z jadalnią i salonem. Drzwi balkonowe prowadzące na taras w miesiącach letnich pozwalają powiększyć część ogólnodostępną i przez cały rok doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Kominek w salonie ogrzeje domowników w chłodniejsze dni. Strefę prywatną stanowią trzy sypialnie oraz łazienka z miejscem na wannę. Zaprojektowana dodatkowa toaleta to doskonałe rozwiązanie zwłaszcza w porannym pośpiechu. Wydzielone pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce na szafy pod zabudowę w wiatrołapie świadczą o dobrze zaplanowanej i wykorzystanej przestrzeni części mieszkalnej. Zaletą projektu jest duża funkcjonalność oraz czytelny układ pomieszczeń. Całości funkcji dopełnia jednostanowiskowy garaż dostępny z kotłowni. Projekt dostępny w wersji bez garażu - Fabia; z innym układem - Fabia II; w wersji z garażem 2-st. - Fabia III, Fabia V, Fabia VII i Fabia X; o większej powierzchni użytkowej i garażem 2-st. - Fabia VI, Fabia VIII, Fabia IX, Fabia XI, Fabia XII, Fabia XIII, Fabia XIV, Fabia XIVa, Fabia XV i Fabia XVa.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
341 000 zł | 303 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
395 000 zł | 347 000 zł | 334 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
16 000 zł | 14 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-22 20:37:42
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Fabia lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/555264522515413
Dobre Domy
2020-11-24 14:43:54
Dzień dobry, proszę podać adres e-mail celem wysłania materiałów. PozdrawiamKatnik86
2020-11-23 10:13:32
Witam jestem zainteresowany tym projektem Fabia IV proszę o przedstawienie kosztów materiałów. Pozdrawiam
Dobre Domy
2019-11-29 07:55:14
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pełne kosztorysy są w naszej ofercie dodatkowo płatne. Można usunąć garaż na etapie adaptacji projektu. PozdrawiamDaniel
2019-11-28 19:45:34
Dzień dobry, jestem zainteresowany projektem Fabia IV, proszę o przesłanie na e-mail daniel3007m@gmail.com dostępnych kosztorysów z zestawieniem materiałów oraz wymiary ścian. Czy ten projekt można zaadaptować i wybudować bez garażu? Dziękuję i pozdrawiam.