ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł

Projekt domu Melisa Mała II

NAZWA PROJEKTU

129.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

331 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Melisa Mała II to klasyczny dom z poddaszem użytkowym. Uwagę zwraca duży, zadaszony taras od strony ogrodowej. Do środka domu prowadzi duży wiatrołap, w którym będzie można umieścić trzy szafy. Bezpośrednio z wiatrołapu jest przejście do dwustanowiskowego garażu, skąd następnie jest wejście do kotłowni. W części mieszkalnej domu, na parterze, zaplanowano otwartą strefę dzienną: salon połączony z jadalnią i kuchnią, którą uzupełniono o niewielką spiżarnię. W hallu zaprojektowano niedużą, ale w pełni funkcjonalną łazienkę, gabinet z wyjściem na ogród oraz schody na poddasze. Tak umieszczony gabinet świetnie sprawdzi się również jako pokój dla Seniora. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz pralnia. Projekt domu dostępny jest w wersji z garażem jednostanowiskowym - Melisa Mała oraz w wersjach o większej powierzchni użytkowej - z garażem jednostanowiskowym (Melisa) i garażem dwustanowiskowym (Melisa II).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	269 000 zł	201 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	457 000 zł	331 000 zł	314 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	28 000 zł	19 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	91 400 zł	66 200 zł	62 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	129.6 m²
+ Powierzchnia garażu	31.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	4.7 m²
Powierzchnia zabudowy	166.3 m²
Kubatura netto	521.8 m³
Powierzchnia dachu	260.6 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	22.97 m
Min. wymiary działki szer.	22.06 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-01-06 18:07

6 godzin temu, Gość Justyna napisał: Witam jestem zainteresowana projektem Melisa mała ll. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych i innych informacji na adres e-mail gloodek@gmail.com Pozdrawiam

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-01-06 12:02

Witam jestem zainteresowana projektem Melisa mała ll. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych i innych informacji na adres e-mail gloodek@gmail.com Pozdrawiam

Justyna

2018-12-24 18:18

17 godzin temu, Gość Przemek napisał: Witam. Jestem zainteresowany projektem Melisa Mala II. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych i dostępnych materiałów informacyjnych na adres: przemyslawcwik1989@gmail.com Pozdrawiam serdecznie.

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2018-12-24 00:54

Witam. Jestem zainteresowany projektem Melisa Mala II. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych i dostępnych materiałów informacyjnych na adres: przemyslawcwik1989@gmail.com Pozdrawiam serdecznie.

Przemek