ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Hiacynt III to projekt parterowego domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym, o ciekawej bryle i licznych przeszkleniach. Wśród budynków tej wielkości wyróżnia się oryginalnym i eleganckim stylem. Niepowtarzalność osiągnięto poprzez dodanie różnorodnych detali architektonicznych. Cała przestrzeń życia zaaranżowana na jednym poziomie ułatwia komunikację między poszczególnymi częściami domu. Niewątpliwie zaletą projektu jest czytelny układ pomieszczeń. I tak przekraczając wiatrołap po lewej stronie zaaranżowano strefę dzienną. Kuchnia z jadalnią i salonem tworzą integralną całość. Na uwagę zasługuje kuchnia, w której zaproponowano nowoczesny układ mebli w specjalnie stworzonej wnęce, z lodówką w zabudowie. Uzupełnienie stanowi niewielka spiżarka. Atutem domu niewątpliwie jest duża jadalnia, umieszczona w całkowicie przeszklonym miejscu. Taka propozycja szczególnie spodoba się zarówno wielbicielom długich, rodzinnych posiłków, jak i przyjęć w gronie znajomych. W miesiącach letnich kontynuację jadalni stanowi taras, na który prowadzą drzwi balkonowe. Część prywatną od reszty domu oddziela korytarz. Ta część domu tworzy komfortową przestrzeń do pracy, nauki i wypoczynku. Trzy sypialnie i łazienka powinny uszczęśliwić 4-5-osobową rodzinę. Część gospodarcza to duży, dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Jasna kolorystyka elewacji, podkreślona naturalnym drewnem, pozwoli harmonijnie wkomponować dom w otoczenie. Projekt dostępny w wersji bez garażu - Hiacynt, oraz z garażem jednostanowiskowym - Hiacynt II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
263 000 zł 201 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
415 000 zł 310 000 zł 283 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
27 000 zł 19 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
83 000 zł 62 000 zł 56 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA122.5 m²
+ Powierzchnia garażu35.0 m²
Powierzchnia zabudowy220.2 m²
Kubatura netto443.1 m³
Powierzchnia dachu240.4 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.3 m
Min. wymiary działki dł.25.40 m
Min. wymiary działki szer.25.11 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-12-26 14:55

16 minut temu, Gość karol napisał: Poproszę o przesłanie kosztorysu i rysunków na adres majlo.ice@gmail.com oraz ile by kosztowało zmiana w projekcie na poddasze do adaptacji.
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. W sprawie wyceny zmian proszę napisać do nas maila na adres info@dobredomy.pl. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2018-12-26 14:38

Poproszę o przesłanie kosztorysu i rysunków na adres majlo.ice@gmail.com oraz ile by kosztowało zmiana w projekcie na poddasze do adaptacji.

karol

+

2018-12-24 18:17

4 godziny temu, Gość Sławek napisał:
Dzień dobry, można wprowadzić taką zmianę. Będzie się to wiązało z podwyższeniem dachu, aby móc zaadaptować poddasze użytkowej. Są dwa sposoby wprowadzenia takich zmian. Poprzez nasza pracownię przed zakupem projektu, dostanie Pan wówczas kompleksowy projekt zawierający zmiany (konstrukcje, branże) lub przez architekta adaptującego po zakupie wersji katalogowej projektu. Pozdrawiam. 
Proszę o podesłanie na maila eber83@op.pl kosztorysu i rysunków do tego projektu. Pozdrawiam
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2018-12-24 13:16

3 godziny temu, Gość Sławek napisał: Czy jest możliwość by ten projekt posiadał po zmianach schody na poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne?
Dzień dobry, można wprowadzić taką zmianę. Będzie się to wiązało z podwyższeniem dachu, aby móc zaadaptować poddasze użytkowej. Są dwa sposoby wprowadzenia takich zmian. Poprzez nasza pracownię przed zakupem projektu, dostanie Pan wówczas kompleksowy projekt zawierający zmiany (konstrukcje, branże) lub przez architekta adaptującego po zakupie wersji katalogowej projektu. Pozdrawiam. 
Proszę o podesłanie na maila eber83@op.pl kosztorysu i rysunków do tego projektu. Pozdrawiam

Sławek

+

2018-12-23 22:29

3 godziny temu, Gość Sławek napisał: Czy jest możliwość by ten projekt posiadał po zmianach schody na poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne?
Dzień dobry, można wprowadzić taką zmianę. Będzie się to wiązało z podwyższeniem dachu, aby móc zaadaptować poddasze użytkowej. Są dwa sposoby wprowadzenia takich zmian. Poprzez nasza pracownię przed zakupem projektu, dostanie Pan wówczas kompleksowy projekt zawierający zmiany (konstrukcje, branże) lub przez architekta adaptującego po zakupie wersji katalogowej projektu. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.226.25.74
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×