ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł

Projekt domu Owidiusz

NAZWA PROJEKTU

145.20 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

344 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Owidiusz to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, piętrowego domu, komfortowego i niezwykle wygodnego. Ciekawa bryła sprawi, że dom ten z pewnością wyróżni się z otoczenia, a jego reprezentacyjny wygląd przyciągnie uwagę. Parter domu rozplanowany jest tak, aby zapewnić maksimum wygody w jego użytkowaniu. Z wiatrołapu przechodzimy do hallu, z którego jest wejście do łazienki, gabinetu, dalej do schowka, a następnie pomieszczenia gospodarczego i garażu. Strefa dzienna obejumuje bardzo duży salon, przestronną jadalnię i kuchnię wraz ze spiżarnią. Piętro to niezwykle komfortowa strefa prywatna domowników. Gospodarzy domu ucieszy sypialnia z osobną garderoba i łazienką. Dla pozostałych domowników przewidziano dwa duże pokoje (jeden z własną garderobą) oraz wspólną garderobę, przez którą przechodzi się do łazienki.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy, monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	261 000 zł	187 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	487 000 zł	344 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	97 400 zł	68 800 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	145.2 m²
+ Powierzchnia garażu	18.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.1 m²
Powierzchnia zabudowy	147.5 m²
Kubatura netto	514.5 m³
Powierzchnia dachu	206.1 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	8.8 m
Min. wymiary działki dł.	20.04 m
Min. wymiary działki szer.	21.24 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-10-09 13:09

Dzień dobry. Czy zamiana dachu na płaski jest drastyczną zmianą w projekcie? Czy wyraziliby Państwo zgodę na taką zmianę? Jak wpłynie to na szacunkowy koszt budowy?

Witam W sprawie zmian proszę o kontakt bezpośrednio z architektami pod adresem info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-10-09 09:59

Dzień dobry. Czy zamiana dachu na płaski jest drastyczną zmianą w projekcie? Czy wyraziliby Państwo zgodę na taką zmianę? Jak wpłynie to na szacunkowy koszt budowy?

Rudy Hes