Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Uwaga!
Podane parametry oraz koszty budowy dotyczą pojedynczego segmentu.
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Ofelia to projekt nowoczesnego domu, o ciekawej formie. Przeznaczona jest do zabudowy bliźniaczej. Idealnie sprawdzi się na wąskiej działce. Parter został przeznaczony na strefę dzienną oraz gospodarczą. Pokój dzienny szeroko otwiera się na kuchnię i jadalnię, co razem tworzy jasną i przestronną przestrzeń. Całości dopełnia spiżarnia pod schodami oraz toaleta. Część gospodarcza to kotłownia oraz garaż. Na poddaszu zaplanowano cztery sypialnie oraz wspólną łazienkę.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop mieszany.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, fragmentami cegła klinkierowa ręcznie formowana i drewniane profile wykończeniowe. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka Creaton, lukarny wykończone blachą.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
222 000 zł | 177 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
367 000 zł | 287 000 zł | 277 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
14 000 zł | 11 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2019-07-10 06:38:08
Dzień dobry, w projekcie przyjęto odwodnienie liniowe systemowe w posadzce balkonu wyprowadzone do rury spustowej. Pozdrawiam.Piotr
2019-07-09 16:08:27
Witam, Jak rozwiązane jest odprowadzenie wody z lukarny nad garażem? Widzę rynnę na ścianie frontowej ale co dalej z nią się dzieje - biegnie posadzką balkonu i łączy się z rynną na froncie garażu, przechodzi przez strop garażu czy po prostu wylewa się woda na balkon?
Dobre Domy
2019-03-08 12:09:06
Dzień dobry, wszystkie zdjęcia z realizacji jakie posiadamy znajdują się na naszej stronie internetowej https://www.dobredomy.pl/projekty/zdjecia-z-realizacji/. Pozdrawiam.Piotr W
2019-03-08 10:54:48
Dzień Dobry, Czy można prosić o jakieś zdjęcia z realizacji tego projektu piotr.wnukiewicz@gmail.com
Dobre Domy
2019-02-19 12:13:43
Dzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam