Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Juliusz Mały II to atrakcyjny projekt domu utrzymany w tradycyjnej stylistyce. Zadaszone balkonem wejście prowadzi do wnętrza przejrzyście zaprojektowanego domu, przewidzianego dla rodziny 4-5 osobowej. Interesującą, otwartą strefę dzienną wyznaczają na parterze salon połączony z jadalnią i kuchnia. Dzięki stosunkowo dużym przeszkleniom przestrzeń, którą wydzielają te pomieszczenia, wydaje się być szczególnie efektowna. Na parterze przewidziano również gabinet z wejściem od strony salonu, łazienkę oraz część gospodarczą domu, na którą składają się spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze i dwustanowiskowy garaż. Centralnie rozmieszczony kominek pozwala na łatwe rozprowadzenie ciepła na obu kondygnacjach. Na poddaszu zlokalizowano część nocną z trzema sypialniami oraz ogólnodostępną łazienką. Każda z sypialni posiada własny balkon, który zapewni relaks o każdej porze dnia i zachwyci najbardziej wymagających. Projekt domu Juliusz Mały II przewiduje możliwość aranżacji strychu, który stanowić może w przyszłości dodatkową przestrzeń użytkową. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym Juliusz Mały oraz bez garażu Juliusz Mały III. Projekt dostępny jest również w wersjach o większej powierzchni użytkowej: z garażem jednostanowiskowym - Juliusz, z garażem dwustanowiskowym - Juliusz II oraz bez garażu - Juliusz III, a także w wersji z inną aranżacją poddasza: z garażem jednostanowiskowym - Juliusz Nowy, z garażem dwustanowiskowym - Juliusz Nowy II oraz bez garażu - Juliusz Nowy III. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
214 000 zł | 161 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
387 000 zł | 280 000 zł | 273 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
22 000 zł | 16 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-02-13 07:32:00
Dzień dobry, niestety w ofercie nie mamy dostępnego pakietu ogrzewania podłogowego. Taka zmianę należy zlecić dowolnie wybranemu architektowi adaptującemu.Papa-p4
2023-02-12 09:19:17
witam czy jest możliwość dokupienia projektu instalacji ogrzewania podłogowego
Dobre Domy
2021-07-04 15:25:07
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Juliusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/871176706809519
Dobre Domy
2021-01-22 08:13:07
Dzień dobry, w momencie zamówienia zaczniemy aktualizację projektu. Czas oczekiwania to około dwa tygodnie. PozdrawiamRobert
2021-01-21 23:15:02
Witam serdecznie Czy mają już Państwo aktualizację projektu by spełniał nowe normy energetyczne 2021?