Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Otis to dom o klasycznej formie, charakteryzujący się subtelną elegancją i stonowaną kolorystyką. Zaprojektowany został z myślą o ludziach ceniących sobie wygodę i komfort w codziennym życiu. Wnętrze domu Otis ma bardzo przemyślany układ i przypadnie do gustu osobom lubiącym wyraźne rozgraniczenie pomieszczeń. Do środka domu prowadzi wejście, zaprojektowane pod niewielkim zadaszeniem. Prosto z hallu można przejść do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do garażu dwustanowiskowego i kotłowni, skąd można bezpośrednio wyjść na ogród. Takie rozwiązanie będzie szczególnie przydatne amatorom aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu, przy pielęgnacji ogrodu. Strefa dzienna składa się z wyodrębnionego pokoju dziennego z jadalnią, w której zmieści się duży, rodzinny stół. Przy zamkniętej kuchni zlokalizowano wygodną spiżarnię. Z pokoju dziennego jest przejście do dodatkowego pokoju, który świetnie sprawdzi się jako gabinet. Niewielka łazienka, dopełniająca funkcji parteru, zaprojektowana jest w hallu. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na przestronne poddasze, gdzie znajdują się cztery wygodne sypialnie, wspólna łazienka oraz strych. Strych można w ramach adaptacji przekształcić na pomieszczenie mieszkalne. Projekt jest dostępny z mniejszą powierzchnią użytkową i garażem jednostanowiskowym - Otis II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
448 000 zł | 354 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
636 000 zł | 478 000 zł | 449 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
32 000 zł | 24 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Redaktor
2021-08-24 10:51:42
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym prześlemy materiały do projektu na podany adres. PozdrawiamMagda
2021-08-23 22:50:59
Witam. Czy istnieje możliwość uzyskania szczegółowych rysunków projektu OTIS? Mój email: magda.radwanska@onet.pl Z góry dziękuję.
Kasia
2021-05-17 22:03:50
Dzień dobry. Czy mógłby Pan wysłać zdjęcia swojego domu w środku i na zewnątrz? Jesteśmy w trakcie budowy i próbujemy poszukać kogoś kto zrealizował ten projekt bo mamy ten sam i szukamy ciekawych rozwiązań. Pomyślimy nad tą klatka schodowa. Jakby Pan mógł zdjęcia na e-maila kasiadembek@onet.eu byłabym wdzięczna pozdrawiam serdecznie. Gdyby Pan mieszkał gdzieś bliżej moglibyśmy z zewnątrz chociaż zobaczyć.
Elewacja Otis
2021-05-14 19:26:56
Dzień dobry, Czy mógłby ktoś z Państwa udostępnić zdjecie swojego domu z elewacją? Wszystkie sa takie standardowe, jasne beże lub biel, szukam czegoś innego. Wszelkie sugestie i pomysły proszę o przesłanie na adres aneta.dziegielewska793@gmail.com Ps. Projekt domu jest rewelacyjny b.wygodny i przemyślany. Mieszka się w nim super, polecam! Jedynie klatka schodowa powinna być szersza ale na to już u mnie za późno? Pozdrawiam Otisowiczów?
Dobre Domy
2021-04-30 07:11:06
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. W sprawie możliwości oraz wyceny zmian proszę przesłać zapytanie na adres info@dobredomy.pl Pozdrawiam