2018-04-17 16:48
Witam.Czy wykonywał ktoś z Państwa elewację frontową i zna jej dokładny metraż? W projekcie nie ma informacji o metrach elewacji frontowej...
Tomasz
+
Projekt domu Otis
NAZWA PROJEKTU
160.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
359 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Otis to dom o klasycznej formie, charakteryzujący się subtelną elegancją i stonowaną kolorystyką. Zaprojektowany został z myślą o ludziach ceniących sobie wygodę i komfort w codziennym życiu. Wnętrze domu Otis ma bardzo przemyślany układ i przypadnie do gustu osobom lubiącym wyraźne rozgraniczenie pomieszczeń. Do środka domu prowadzi wejście, zaprojektowane pod niewielkim zadaszeniem. Prosto z hallu można przejść do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do garażu dwustanowiskowego i kotłowni, skąd można bezpośrednio wyjść na ogród. Takie rozwiązanie będzie szczególnie przydatne amatorom aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu, przy pielęgnacji ogrodu. Strefa dzienna składa się z wyodrębnionego pokoju dziennego z jadalnią, w której zmieści się duży, rodzinny stół. Przy zamkniętej kuchni zlokalizowano wygodną spiżarnię. Z pokoju dziennego jest przejście do dodatkowego pokoju, który świetnie sprawdzi się jako gabinet. Niewielka łazienka, dopełniająca funkcji parteru, zaprojektowana jest w hallu. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na przestronne poddasze, gdzie znajdują się cztery wygodne sypialnie, wspólna łazienka oraz strych. Strych można w ramach adaptacji przekształcić na pomieszczenie mieszkalne.
Otis to dom o klasycznej formie, charakteryzujący się subtelną elegancją i stonowaną kolorystyką. Zaprojektowany został z myślą o ludziach ceniących sobie wygodę i komfort w codziennym życiu. Wnętrze domu Otis ma bardzo przemyślany układ i przypadnie do gustu osobom lubiącym wyraźne rozgraniczenie pomieszczeń. Do środka domu prowadzi wejście, zaprojektowane pod niewielkim zadaszeniem. Prosto z hallu można przejść do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do garażu dwustanowiskowego i kotłowni, skąd można bezpośrednio wyjść na ogród. Takie rozwiązanie będzie szczególnie przydatne amatorom aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu, przy pielęgnacji ogrodu. Strefa dzienna składa się z wyodrębnionego pokoju dziennego z jadalnią, w której zmieści się duży, rodzinny stół. Przy zamkniętej kuchni zlokalizowano wygodną spiżarnię. Z pokoju dziennego jest przejście do dodatkowego pokoju, który świetnie sprawdzi się jako gabinet. Niewielka łazienka, dopełniająca funkcji parteru, zaprojektowana jest w hallu. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na przestronne poddasze, gdzie znajdują się cztery wygodne sypialnie, wspólna łazienka oraz strych. Strych można w ramach adaptacji przekształcić na pomieszczenie mieszkalne.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
285 000 zł | 206 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
516 000 zł | 359 000 zł | 353 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
26 000 zł | 17 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
103 200 zł | 71 800 zł | 70 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 160.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 35.6 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 7.9 m² |
| + Strych | 24.6 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 197.5 m² |
| Kubatura netto | 737.2 m³ |
| Powierzchnia dachu | 327.0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.9 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.97 m |
| Min. wymiary działki szer. | 26.90 m |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-03-05 11:15
Tam nic nie ma. Proszę o dokładność w odpowiedzi i rzetelność.Witam ponownie Poniżej dołączam prinntscreen powyższego wpisu z dn. 14.02, w którym są załączone miniatury - nie wiem jak precyzyjniej i rzetelniej Panu to opisać....
Dobre Domy
+
2018-03-04 19:24
Tam nic nie ma. Proszę o dokładność w odpowiedzi i rzetelność.Gdzie ponizej sa te zdjecia makiety ?WItam Miniatury makiety są w poście z 14 lutego. Pozdrawiam
Michał
+
2018-03-03 17:57
Gdzie ponizej sa te zdjecia makiety ?WItam Miniatury makiety są w poście z 14 lutego. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-03-02 14:15
Witam Poniżej dołączamy zdjęcia makiety domu Otis, wykonanej dla jednego z naszych klientów.Gdzie ponizej sa te zdjecia makiety ?
Michał Padewski
+
IP:
178.63.168.238
