Rzuty

Justynian Mały II
Rzut parter
Justynian Mały II
Rzut działki

Elewacje

Justynian Mały II
Elewacja przód
Justynian Mały II
Elewacja boczna
Justynian Mały II
Elewacja boczna
Justynian Mały II
Elewacja tył

Przekroje

Justynian Mały II
Przekroje

Opis

Justynian Mały II to projekt małego, parterowego domu z garażem. Jest on idealny dla rodziny 4-osobowej. Jego prosta bryła, ponadczasowy styl i skromna elegancja sprawiają, że zachwyci zarówno młode osoby, zaczynające właśnie budować swoją rodzinę, jak i seniorów, chcących zamienić swoje mieszkanie w bloku na dom z ogródkiem. Wnętrze domu - mimo niewielkich rozmiarów - jest bardzo jasne i doskonale zaplanowane. Część dzienna, zajmująca lewe skrzydło domu, to salon połączony z jadalnią i kuchnia. Każde z tych pomieszczeń doświetlane jest przez duże przeszklenia. Część prywatna mieszkańców to trzy sypialnie oraz wspólna łazienka. Architekt zadbał, aby w domu znalazły się również inne przydatne pomieszczenia: spiżarnia, osobna toaleta i garderoba. Pomieszczenie gospodarcze prowadzi do jednostanowiskowego garażu. Projekt dostępny w wersji bez garażu: Justynian Mały oraz w wersjach o większej powierzchni użytkowej: bez garażu - Justynian oraz z garażem jednostanowiskowym - Justynian II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

Kosztorys

Ceny
uśrednione		 Ceny przy budowie
metodą gospodarczą		 Wersja
ekonomiczna
Stan surowy zamknięty 229 000 zł 180 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony 401 000 zł 235 000 zł 295 000 zł
Elementy zewnętrzne 20 000 zł 15 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.