ZAMÓW PROJEKT 3 108 zł

Projekt domu Lidia

NAZWA PROJEKTU

174.70 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

416 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 108 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Nowoczesny, piętrowy dom, bardzo przestronny i komfortowy. Idealny dla rodziny 4-6-osobowej, a także rodziny wielopokoleniowej. Wejście do domu osłonięte jest sporym zadaszeniem. Prosto z wiatrołapu przechodzi się do garażu, a dalej do kotłowni. Tuż przy strefie wejściowej znajduje się również gabinet, duża garderoba oraz toaleta. Część dzienna domu zlokalizowana jest od strony ogrodowej. Kuchnia łączy się przestrzennie z jadalnią i salonem. Duże przeszklenia wprowadzają naturalne światło do pomieszczeń i jednocześnie dodają lekkości. Taras jest szeroko zadaszony, co sprawi, że nawet w letnie, deszczowe dni można będzie korzystać z jego uroków. Otwarte na jadalnię schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, wspólna łazienka i pralnia, oraz duży apartament dla Gospodarzy z osobną łazienką i garderobą.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na piętrze g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	322 000 zł	245 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	562 000 zł	416 000 zł	383 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	22 000 zł	16 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	112 400 zł	83 200 zł	76 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	174.7 m²
+ Powierzchnia garażu	34.6 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	5.1 m²
Powierzchnia zabudowy	193.4 m²
Kubatura netto	682.0 m³
Powierzchnia dachu	239.8 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	9.4 m
Min. wymiary działki dł.	28.22 m
Min. wymiary działki szer.	19.37 m
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 108 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-09 13:38

Dzień dobry, proszę o przesłanie materiałów na adres agata_komorowska@wp.pl Pozdrawiam serdecznie

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-04-09 12:47

Dzień dobry, proszę o przesłanie materiałów na adres agata_komorowska@wp.pl Pozdrawiam serdecznie

Agata

2018-04-05 16:23

Witam, Czy ktoś z Państwa buduje dom LIDIA w województwie lubelskim i można obejrzeć wykonanie? Proszę o kontakt na mail: piotrprz04@gmail.com Pozdrawiam

Piotr

2018-03-03 06:48

Poproszę o adres mailowy. Dom spełnia nasze wszystkie oczekiwania :-) Czas na etap wykończeniowy. Pozdrawiam.

Dzień dobry, jestem również zainteresowany tym projektem, czy byłaby Pani uprzejma podesłać zdjęcia które wysyłała Pani dla portalu dobredomy.pl ? Na adres piotr.ciezak@go2.pl Czy istnieje możliwość uzyskać informację gdzie Państwo postawili ten domek, tak aby można było spojrzeć z zewnątrz jak wygląda już po wykończeniu? Czy ekipa która budowała jest godna polecenia? Z góry dziękuję za pomoc.

Piotr

2018-02-06 08:09

Witam, jestem zainteresowana projektem. Chciałabym jednak: 1)aby na parterze zamiast samego wc była mała łazienka z prysznicem. Proszę zaproponować gdzie mogłabym takie rozwiązanie umieścić? 2)na piętrze powiększyć pralnię (kosztem pokoju po prawej), zrobić zamiast tylniego daszku nad salonem taras i wyjście z pralni na tenże. Czy to jest możliwe podczas adaptacji? Z góry dziękuję za odpowiedź Pozdrawiam

Witam Łazienkę na parterze można powiększyć kosztem pokoju. Zmiany, o których Pani pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Pozdrawiam

Dobre Domy