Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Niewielki, lecz funkcjonalny dom Kaspian, powinien zadowolić nawet 4-5 osobową rodzinę, zapewniając jej członkom wygodne i dobrze zaprojektowane wnętrza. Zaproponowany w tym domu rozkład pomieszczeń, w którym starannie zaplanowano każdy metr powierzchni, sprawia, że dom ten jest przytulny, spełniający oczekiwania nawet najbardziej wybrednych klientów. Dzienną część domu stanowią salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z której dostępna jest podręczna spiżarnia. W części nocnej zlokalizowano trzy sypialnie i dość obszerną łazienkę. Pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może stanowić kotłownię, zaprojektowano w strefie wejściowej. Uniwersalna architektura tego projektu domu sprawia, że doskonale wkomponuje się on praktycznie w każde otoczenie, a dzięki sprawdzonym rozwiązaniom konstrukcyjnym jest również niedrogim domem, zarówno w budowie, jak i eksploatacji. Projekt ten dostępny jest w wersji z dachem wielospadowym - Talita.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
201 000 zł | 154 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
336 000 zł | 248 000 zł | 230 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
25 000 zł | 18 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2017-02-21 14:06:15
Witam Istnieje możliwość zmiany kąta nachylenia dachu na 30 stopni oraz obrócenia dachu. W przypadku adaptacji poddasza należy przewidzieć część przestrzeni na schody. Można postarać się poszukać projektu, który będzie miał już opracowany plan adaptacji poddasza np. projekt Flawia. Dodatkowo informuję, że projekt Kaspian jest w fazie koncepcji. Dokumentacja zacznie być opracowywana po zamówieniu projektu przez pierwszego Klienta. Czas oczekiwania na projekt od momentu ewentualnego zamówienia to około 6 tygodni. Pozdrawiamaga
2017-02-20 20:06:43
Witam, czy istnieje możliwość zmiany dachu,na dach o kącie nachylenia 30 stopni w celu późniejszej adaptacji poddasza oraz odwrócenia go o 90 stopni, aby dach był równolegle do drogi, jeżeli wejście pozostanie z boku.. pozdrawiam
Dobre Domy
2017-02-08 13:51:30
Witam Projekt Kaspian aktualnie jest koncepcją. Oznacza to, że czas oczekiwania na dokumentację do projektu obecnie wynosi około 6 tygodni od momentu złożenia zamówienia na projekt. Dopiero po opracowaniu dokumentacji będą dostępne dla projektu szczegółowe rysunki oraz będziemy mogli zlecić przygotowanie wycen kosztorysowych Charakterystyka energetyczna domu dostępna będzie dopiero po opracowaniu dokumentacji technicznej. W projekcie przewidziano strop gęstożebrowy. PozdrawiamAndreas
2017-02-08 07:59:13
Witam Jaka jest charakterystyka energetyczna tego budynku? Jaki strop jest przewidziany? Pozdrawiam
Redaktor
2016-10-17 08:59:51
Projekt domu Kaspian Szczegółowy opis projektu domu Kaspian znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/kaspian Zapraszamy do dyskusji!