ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Kari to przestronny dom parterowy z nieużytkowym poddaszem i dużym tarasem z boku budynku. Wejście do domu ukryte jest pod sporym podcieniem. Bezpośrednio z wiatrołapu jest przejście do garażu oraz osobno do kotłowni. W hallu wydzielono część pomieszczenia pod garderobę. W części dziennej architekci zaplanowali przestronną strefę dzienną i na wpółotwartą kuchnię (w ramach adaptacji można całkowicie ją zamknąć), uzupełnioną o spiżarnię. Niewielka łazienka oraz gabinet dopełniają całości. W części prywatnej znajdują się wspólna, duża łazienka oraz trzy sypialnie - każda z garderobą. Z dwustanowiskowego garażu jest wejście na niewielki strych. Największa sypialnia posiada dodatkowo wyjście na prywatny taras. Dostępna jest wersja z dachem wielospadowym.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną drewnianą oraz kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
338 000 zł 254 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
569 000 zł 414 000 zł 383 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
30 000 zł 21 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
113 800 zł 82 800 zł 76 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA149.7 m²
+ Powierzchnia garażu33.3 m²
+ Strych7.3 m²
Powierzchnia zabudowy281.3 m²
Kubatura netto588.9 m³
Powierzchnia dachu368.8 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.0 m
Min. wymiary działki dł.26.62 m
Min. wymiary działki szer.28.35 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-12-05 08:11

16 godzin temu, Gość Maciej JG napisał: Witam. A czy jest możliwość żeby w salonie i w garażu był normalny strop tak jak w całym domu ? Proszę również o wysłanie na e-mail lolek34820@wp.pl materiałów szczegółowych do projektu (rzuty, przekroje z dokładnymi wymiarami). Pozdrawiam.
Dzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adres.  Zmiany, o których Pan pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Pana architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Zmiany w projekcie mogą również wprowadzić architekci w naszej pracowni (są to zmiany dodatkowo płatne). Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2018-12-04 16:09

Witam. A czy jest możliwość żeby w salonie i w garażu był normalny strop tak jak w całym domu ? Proszę również o wysłanie na e-mail lolek34820@wp.pl materiałów szczegółowych do projektu (rzuty, przekroje z dokładnymi wymiarami). Pozdrawiam.

Maciej JG

+

2018-11-29 10:19

9 minut temu, Gość Anna Czerniak napisał: Witam, Jaka jest szerokość ściany frontowej budynku? Nie licząc tarasu (na rzucie jest wliczony taras). Pozdrawia
Dzień dobry, szerokość ściany frontowej nie wliczając tarasu wynosi 1764 cm. Jeżeli potrzebuje Pani więcej informacji proszę zostawić adres email, wówczas wyślemy Pani materiały szczegółowe do projektu (rzuty, przekroje z dokładnymi wymiarami). Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2018-11-29 10:06

Witam, Jaka jest szerokość ściany frontowej budynku? Nie licząc tarasu (na rzucie jest wliczony taras). Pozdrawia

Anna Czerniak

+

2018-10-27 19:09

W dniu 26.10.2018 o 08:56, Gość Joasia1985 napisał:
Jak juz pisałem zakupiliśmy ten projekt i w chwili obecnej jest on w trakcie adaptacji u architekta. Na wiosne ruszamy z budową. Także jakby ktoś zdecydował sie na ten projekt to goraco zapraszam do dyskusji na temat "Karinki"
Witam, My tez chcemy na wiosnę ruszyć przekształcamy działki zakup i adaptacja, moge prosic maila mam jedno pytanko dokladnie o strop. Moj mail: joasiac1985@gmail.com
luqaszek86@interia.pl

Luqaszek

+

Twój IP: 54.234.228.78
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×