ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł

Projekt domu Julia

NAZWA PROJEKTU

123.70 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

304 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Dom parterowy, niepodpiwniczony, elegancki i komfortowy. Julia to ciekawa propozycja dla 4-5-osobowej rodziny, ceniącej wygodny tryb życia. Rzut parteru podzielono na trzy odrębne strefy. Z przestronnego wiatrołapu, w którym jest miejsce na szafę, przechodzi się z do części dziennej, gdzie w centrum umieszczono kominek. Ozdobą pokoju dziennego z pewnością staną się duże przeszklenia. Tuż przy kuchni zaprojektowano dużą spiżarnię. W hallu od strony kuchni zaplanowano miejsce na sporą szafę. Dopełnieniem części dziennej jest niewielka łazienka. Część prywatna domu obejmuje korytarz, dużą łazienkę oraz trzy sypialnie. Duże okno w łazience pozwala na oszczędność energii. Z największej sypialni jest wyjście na taras ogrodowy. Część gospodarcza to dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz fragmentami okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Tomasz Flak

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	239 000 zł	184 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	405 000 zł	304 000 zł	296 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	32 000 zł	23 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	81 000 zł	60 800 zł	59 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	123.7 m²
+ Powierzchnia garażu	36.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.3 m²
Powierzchnia zabudowy	234.3 m²
Kubatura netto	490.1 m³
Powierzchnia dachu	322.8 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	5.9 m
Min. wymiary działki dł.	27.24 m
Min. wymiary działki szer.	23.94 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł

Afrodyta Multi-Comfort

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-04 08:02

13 godzin temu, Gość Magda napisał: Witam. Proszę o przesłanie szczegółów projektu na adres cloudnine@wp.pl Pozdrawiam

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-03 18:36

Witam. Proszę o przesłanie szczegółów projektu na adres cloudnine@wp.pl Pozdrawiam

Magda

2019-01-14 08:30

Witam. Czy ktoś buduje ten do w woj.łódzkim? Pozdrawiam.

GOŚĆ.RUDA

2018-12-03 09:08

12 godzin temu, Gość Anna napisał: Prosze o przeslanie realnych kosztow budowy. Dziekuje

Dzień dobry, kosztorys podany na naszej stronie internetowej pokazuje realne ceny budowy domu. Ceny kosztorysowe podajemy jako wartości netto z racji tego, iż w naszym kraju obowiązują dwie stawki podatku VAT na materiały budowlane: - 8% w przypadku domów budowanych zgodnie z definicją budownictwa społecznego (firma developerska, spółdzielnia) - 23% w przypadku budowy domu systemem gospodarczym. W zależności od tego w jaki sposób będzie Pan budował dom należy doliczyć odpowiednią stawkę VAT. Pozdrawiam.

Dobre Domy