Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Oktawiusz IV to projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. Bezpośrednio z wiatrołapu dostępna jest garderoba, przez którą przechodzi się dalej do kotłowni i następnie do garażu, uzupełnionego o pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród. Część dzienna zlokalizowana jest wokół kominka. Salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo na parterze zaprojektowano gabinet, łazienkę i spiżarnię. Poddasze składa się ze wspólnej łazienki , dwóch pokoi oraz modułu dla Rodziców (sypialnia, garderoba i łazienka). Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Oktawiusz III oraz w wersji o mniejszej szerokości budynku, ale podobnej funkcjonalności - z garażem dwustanowiskowym (Oktawiusz II) oraz jednostanowiskowym (Oktawiusz).Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop żelbetowy, monolityczny.
Wykończenie
Elewacje - tynk strukturalny w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładzina drewniana. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
295 000 zł | 260 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
455 000 zł | 400 000 zł | 373 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
32 000 zł | 28 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2020-09-11 06:52:52
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. W naszej ofercie pełne kosztorysy są dodatkowo odpłatne. Udostępniamy przed zakupem projektu zestawienie materiałów na stan surowy zamknięty. W momencie zakupu projekt będzie aktualizowany do standardów na rok 2021. W projekcie zawarta będzie instalacja solarna, projekt wentylacji mechanicznej można dokupić w cenie 615 zł + koszt wysyłki. Resztę zmian należy wprowadzić na etapie adaptacji. PozdrawiamMarek B
2020-09-10 13:46:52
Dzień dobry, Interesuje mnie projekt Oktawiusz IV w odbiciu lustrzanym. Bardzo proszę o przesłanie rysunków szczegółowych wraz z wymiarami pomieszczeń i szacunkowy kosztorys na adres: barankiewiczmarek@gmail.com Mam również pytanie jakie są wartości współczynnika EP oraz EK dla tego projektu? Czy budynek spełnia standard WT2021 oraz jakie zmiany należy wprowadzić aby był w standardzie NF40? Zależy mi na tym aby w projekcie ujęta była rekuperacja, instalacja solarna, jak również ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła jako źródło c.w.u. oraz c.o. Czy możliwe jest wprowadzenie tych elementów do projektu? Z góry dziękuję za wszelkie informacje i przesłane materiały.
Dobre Domy
2020-07-30 08:14:57
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamMilena
2020-07-29 15:21:12
Witam. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych wraz z wymiarami pomieszczeń i szacunkowy kosztorys na adres milena.bibrowicz@gmail.com z góry dziękuję!
Dobre Domy
2020-03-01 18:35:55
Dzień dobry, W dniu dzisiejszym prześlemy materiały do projektu na podany adres. W naszej ofercie pełne kosztorysy są dodatkowo odpłatne. Udostępniamy przed zakupem projektu zestawienie materiałów na stan surowy zamknięty. Pozdrawiam