ZAMÓW PROJEKT 3 192 zł

Projekt domu Oktawiusz IV

NAZWA PROJEKTU

133.30 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

315 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 192 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Oktawiusz IV to projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. Bezpośrednio z wiatrołapu dostępna jest garderoba, przez którą przechodzi się dalej do kotłowni i następnie do garażu, uzupełnionego o pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród. Część dzienna zlokalizowana jest wokół kominka. Salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo na parterze zaprojektowano gabinet, łazienkę i spiżarnię. Poddasze składa się ze wspólnej łazienki , dwóch pokoi oraz modułu dla Rodziców (sypialnia, garderoba i łazienka). Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Oktawiusz III oraz w wersji o mniejszej szerokości budynku, ale podobnej funkcjonalności - z garażem dwustanowiskowym (Oktawiusz II) oraz jednostanowiskowym (Oktawiusz).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop żelbetowy, monolityczny.

Wykończenie

Elewacje - tynk strukturalny oraz okładzina drewniana. Pokrycie dachu dachówką cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	269 000 zł	208 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	428 000 zł	315 000 zł	305 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	29 000 zł	21 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	85 600 zł	63 000 zł	61 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	133.3 m²
+ Powierzchnia garażu	33.6 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	12.0 m²
Powierzchnia zabudowy	186.3 m²
Kubatura netto	551.1 m³
Powierzchnia dachu	139.2 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	85.5 m²
Kąt nachylenia dachu	43°
Wysokość budynku	8.6 m
Min. wymiary działki dł.	19.60 m
Min. wymiary działki szer.	24.85 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 192 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-01-02 09:30

Witam.Czy jest możne ktoś na forum, kto buduje dom Oktawiusz IV i pokusił się o zmiany w projekcie poprzez powiększenie salonu (rezygnując z zadaszonej części tarasu)?Chętnie zobaczyłabym jakieś zdjęcia. mój adres kaskas33@wp.pl

Kasia PEACOCK

2017-07-14 13:51

Witam. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych wraz z wymiarami pomieszczeń i szacunkowy kosztorys na adres stefania.stefcia@gmail.com Dziękuję!

Witam. Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2017-07-14 13:19

Witam. Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych wraz z wymiarami pomieszczeń i szacunkowy kosztorys na adres stefania.stefcia@gmail.com Dziękuję!

Stefania

2017-07-03 06:51

WITAM CZY JEST TAKA MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA SCHODÓW W SALONIE Z PUSTKA ORAZ POWIĘKSZENIA SALONU DODATKOWO ZADASZENIE BYŁO BY Z INNEJ STRONY JAK ZAŁĄCZYĆ ZDJĘCIE ABYM MÓGŁ POKAZAĆ

Witam. Bardzo proszę o przesłanie rysunku na adres info@dobredomy.pl Pozdrawiam.

Dobre Domy

2017-07-03 05:48

WITAM CZY JEST TAKA MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA SCHODÓW W SALONIE Z PUSTKA ORAZ POWIĘKSZENIA SALONU DODATKOWO ZADASZENIE BYŁO BY Z INNEJ STRONY JAK ZAŁĄCZYĆ ZDJĘCIE ABYM MÓGŁ POKAZAĆ

Piotr M.