ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł

Projekt domu Luiza

NAZWA PROJEKTU

159.70 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

343 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Przestronny, nowoczesny dom z poddaszem użytkowym, o intrygującej bryle i bardzo komfortowym wnętrzu. Zadaszone wejście prowadzi do wiatrołapu, skąd jest przejście do garażu, a dalej do kotłowni. Blisko strefy wejściowej zaprojektowano pokój, który z racji swojego położenia doskonale sprawdzi się jako gabinet. Strefa dzienna ulokowana została od strony ogrodowej. Pokój dzienny połączony jest z jadalnią. Otwarta kuchnia jest lekko wysunięta w stosunku do salonu, przez co jest wyraźnie wyodrębniona. Warto podkreślić, że nad strefą wypoczynku w salonie jest pustka. Na poddaszu zaplanowano cztery wygodne sypialnie (w tym jedna z osobną łazienką) oraz wspólną łazienkę.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	261 500 zł	200 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	464 000 zł	343 000 zł	318 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	10 000 zł	7 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	92 800 zł	68 600 zł	63 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	159.7 m²
+ Powierzchnia garażu	22.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	9.0 m²
Powierzchnia zabudowy	162.6 m²
Kubatura netto	605.3 m³
Powierzchnia dachu	198.9 m²
Kąt nachylenia dachu	35°
Wysokość budynku	8.8 m
Min. wymiary działki dł.	23.74 m
Min. wymiary działki szer.	18.30 m
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-21 12:46

Czy sa jakies przeciwskazania aby zastosowac przy tym projekcie strop gęstożebrowy?

Dzień dobry, Z uwagi na nieregularne wycięcia w stropie pod schody i antresolę oraz obniżenia płyt stropowych pod tarasy projektant zadecydował o zastosowaniu stropu żelbetowego monolitycznego. Płytę żelbetową można zastąpić w części stropem gęstożebrowym. Wykonanie projektu zamiennego stropu mogą Państwo zlecić projektantowi branży konstrukcyjnej na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-02-20 22:21

Czy sa jakies przeciwskazania aby zastosowac przy tym projekcie strop gęstożebrowy?

Bakalka

2018-01-31 19:51

Kupilismy ten projekt, planujemy SSO w tym roku. Moze ktos na tym forum rowniez i moznaby sie wymienic doswiadczeniami?

Bakalka

2017-12-29 11:42

dzień dobry, czy byłaby możliwość w tym projekcie stworzyć garaż 2-stanowiskowy?

Witam, Na stropie, nad garażem, wypada narożnik ściany szczytowej i kolankowej poddasza. W celu podparcia obu ścian zaprojektowano układ podciągów. Poszerzenie garażu do dwóch stanowisk jest możliwe, ale konieczne będzie znaczne zwiększenie wysokości przekroju podciąg biegnącego pomiędzy ścianami bocznymi garażu. Pozdrawiam

Dobre Domy