ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

Projekt domu Hawana III

NAZWA PROJEKTU

111.50 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

277 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Hawana III to projekt domu parterowego, o ciekawej formie. Już na pierwszy rzut oka uwagę przykuwa duży, szeroko zadaszony taras z zewnętrznym kominkiem, idealny na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Nietypowe przeszklenia nadają budynkowi nowoczesny charakter i pięknie doświetlają salon. Układ funkcjonalny domu jest klasycznie podzielony na trzy części. Strefa dzienna to salon połączony z dużą jadalnią oraz kuchnia ze spiżarnią. Wysoki sufit nad salonem i jadalnią to kolejna rzecz, która zasługuje na uwagę. W strefie prywatnej domowników zaprojektowano trzy ustawne sypialnie oraz wspólną łazienkę. W części gospodarczej zaś znajduje się kotłownia z przejściem do jednostanowiskowego garażu. Hawana III to dom, który pomimo stosunkowo niedużej powierzchni użytkowej, zapewni komfortowe użytkowanie. Projekt dostępny w wersji z garażem dostawionym od przodu bydynku - Hawana II oraz w wersji bez garażu - Hawana.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - blacha trapezowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	228 000 zł	171 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	382 000 zł	277 000 zł	253 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	24 000 zł	17 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	76 400 zł	55 400 zł	50 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	111.5 m²
+ Powierzchnia garażu	22.4 m²
Powierzchnia zabudowy	198.7 m²
Kubatura netto	451.9 m³
Powierzchnia dachu	297.4 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	5.9 m
Min. wymiary działki dł.	18.81 m
Min. wymiary działki szer.	28.42 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-17 09:16

10 godzin temu, Gość adrian napisał: Witam. Proszę o przesłanie szczegółowych materiałów. Hawana 3 lustro+garaż. Pozdrawiam adriansokolowski.falcon@gmail.com

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-16 22:26

Witam. Proszę o przesłanie szczegółowych materiałów. Hawana 3 lustro+garaż. Pozdrawiam adriansokolowski.falcon@gmail.com

adrian

2019-02-19 06:22

10 godzin temu, Gość Piotr napisał: Witam. Proszę o przesłanie szczegółowych materiałów. Hawana 3 lustro+garaż. Pozdrawiam piotrherbaczonek@wp.pl

Dzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

2019-02-18 20:06

Witam. Proszę o przesłanie szczegółowych materiałów. Hawana 3 lustro+garaż. Pozdrawiam piotrherbaczonek@wp.pl

Piotr

2019-02-09 09:12

18 godzin temu, Gość Aneta napisał:
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Między kuchnią a jadalnią znajduje się słup konstrukcyjny, którego nie można usunąć. Pozdrawiam.
a czy slup mozna ewentualnie przesunac na poczatek wyspy, tak zeby otworzyc kuchnie ? Dziekuje za przeslane materialy

Dzień dobry, jest możliwość wprowadzenia takiej zmiany. Tego typu zmiany zalecamy wprowadzić na etapie adaptacji, wówczas architekt lokalny powinien skonsultować się z konstruktorem. Pozdrawiam.

Dobre Domy