ZAMÓW PROJEKT 3 297 zł

Projekt domu Carmen II

NAZWA PROJEKTU

183.50 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

385 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 297 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Carmen II to piękny, nowoczesny dom, w stylu miejskiej rezydencji, idealny dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu. Elegancki i reprezentacyjny wygląd, apartament gospodarzy z łazienką i garderobą, duże pokoje i zadaszony taras nad garażem - to główne zalety tego domu. Strefa dzienna to efektowny salon połączony z jadalnią i pokaźną kuchnią, obok której zlokalizowano spiżarnię. Pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet. Całości dopełnia niewielka łazienka, dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Na piętrze projektanci proponują trzy sypialnie - z czego jedna ma własną garderobę i łazienkę, ogólnodostępną łazienkę i pralnię, z której jest wyjście na taras. Projekt dostępny w wersji z 4 pokojami na piętrze- Carmen II B oraz w wersji z garażem jednostanowiskowym - Carmen.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy wylewany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, na fragmentach wielkoformatowe płyty kamienne lub gres wielkoformatowy, systemowy panel elewacyjny. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	316 000 zł	235 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	532 000 zł	385 000 zł	352 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	25 000 zł	18 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	106 400 zł	77 000 zł	70 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	183.5 m²
+ Powierzchnia garażu	33.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.8 m²
Powierzchnia zabudowy	202.4 m²
Kubatura netto	673.1 m³
Powierzchnia dachu	246.3 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	9.2 m
Min. wymiary działki dł.	26.22 m
Min. wymiary działki szer.	21.72 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 297 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-24 06:47

Witam, my również poprosimy szczegóły dotyczące budowy - kosztorys stanu wykończonego pod klucz. Adres e-mail: kamila.dorozala@gmail.com

Witam kosztorysy dla naszych projektów są odpłatne - kosztorys do stanu wykończonego można zamówić w cenie 305zł. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-23 18:21

Witam, my również poprosimy szczegóły dotyczące budowy - kosztorys stanu wykończonego pod klucz. Adres e-mail: kamila.dorozala@gmail.com

Kamila

2018-04-23 07:07

Witam również proszę o przesłanie informacji na pocztę e-mail: anna.zalubska@wp.pl 1.czy w cenie zawarta jest usługa wraz z kosztami budowy?2.co tak dokładnie obejmuje stan surowy w tej cenie?Proszę o szczegółowe informacje na temat realnych cen dotyczących tej nieruchomości.

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Kosztorys stanu surowego zamkniętego obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne Kosztorys stanu wykończonego "pod klucz" obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów (gładzie lub płyty g-k i dwukrotne malowanie) wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek ( panele a w łazienkach płytki), wykonanie i wykończenie balkonów ( płytki na posadzkach, balustrady), stolarkę wewnętrzną oraz wykonanie schodów wewnętrznych drewnianych. Wyceny kosztorysowe zawierają zarówno koszt materiałów jak i robocizny oraz wszystkich kosztów dodatkowych. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-04-22 17:34

Witam również proszę o przesłanie informacji na pocztę e-mail: anna.zalubska@wp.pl 1.czy w cenie zawarta jest usługa wraz z kosztami budowy?2.co tak dokładnie obejmuje stan surowy w tej cenie?Proszę o szczegółowe informacje na temat realnych cen dotyczących tej nieruchomości.

Anna Z.

2018-03-06 09:38

Witam, chciałabym prosić o przesłanie zwymiarowanych rzutów i kosztorysu domu Carmen II w odbiciu lustrzanym na adres: m0niur@o2.pl oraz odpowiedź na następujące pytania: 1) czy jest możliwość zwiększenia szerokości garażu do 6m? jak to wpłynie na koszt budowy? 2) czy pow. zabudowy jest liczona razem z zadaszonym tarasem? 3) czy drugi strop również jest monolityczny? 4) czy suma podana w kosztorysie jako stan wykończony obejmuje wszystko z instalacjami, elewacją, podłogami, wentylacją mechaniczną, malowaniem itp.

Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w dniu dzisiejszym na podany adres mailowy. Pozdrawiam

Dobre Domy