ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS


Carmen II to piękny, nowoczesny dom, w stylu miejskiej rezydencji, idealny dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu. Elegancki i reprezentacyjny wygląd, apartament gospodarzy z łazienką i garderobą, duże pokoje i zadaszony taras nad garażem - to główne zalety tego domu. Strefa dzienna to efektowny salon połączony z jadalnią i pokaźną kuchnią, obok której zlokalizowano spiżarnię. Pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet. Całości dopełnia niewielka łazienka, dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Na piętrze projektanci proponują trzy sypialnie - z czego jedna ma własną garderobę i łazienkę, ogólnodostępną łazienkę i pralnię, z której jest wyjście na taras. Projekt dostępny w wersji z 4 pokojami na piętrze- Carmen II B oraz w wersji z garażem jednostanowiskowym - Carmen.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy wylewany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, na fragmentach wielkoformatowe płyty kamienne lub gres wielkoformatowy, systemowy panel elewacyjny. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
316 000 zł 235 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
532 000 zł 385 000 zł 352 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
25 000 zł 18 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
106 400 zł 77 000 zł 70 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA183.5 m²
+ Powierzchnia garażu33.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.8 m²
Powierzchnia zabudowy202.4 m²
Kubatura netto673.1 m³
Powierzchnia dachu246.3 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku9.2 m
Min. wymiary działki dł.26.22 m
Min. wymiary działki szer.21.72 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-24 06:47

Witam, my również poprosimy szczegóły dotyczące budowy - kosztorys stanu wykończonego pod klucz. Adres e-mail: kamila.dorozala@gmail.com
Witam kosztorysy dla naszych projektów są odpłatne - kosztorys do stanu wykończonego można zamówić w cenie 305zł.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-05-23 18:21

Witam, my również poprosimy szczegóły dotyczące budowy - kosztorys stanu wykończonego pod klucz. Adres e-mail: kamila.dorozala@gmail.com

Kamila

+

2018-04-23 07:07

Witam również proszę o przesłanie informacji na pocztę e-mail: anna.zalubska@wp.pl 1.czy w cenie zawarta jest usługa wraz z kosztami budowy?2.co tak dokładnie obejmuje stan surowy w tej cenie?Proszę o szczegółowe informacje na temat realnych cen dotyczących tej nieruchomości.
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Kosztorys stanu surowego zamkniętego obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne Kosztorys stanu wykończonego "pod klucz" obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów (gładzie lub płyty g-k i dwukrotne malowanie) wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek ( panele a w łazienkach płytki), wykonanie i wykończenie balkonów ( płytki na posadzkach, balustrady), stolarkę wewnętrzną oraz wykonanie schodów wewnętrznych drewnianych. Wyceny kosztorysowe zawierają zarówno koszt materiałów jak i robocizny oraz wszystkich kosztów dodatkowych.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-04-22 17:34

Witam również proszę o przesłanie informacji na pocztę e-mail: anna.zalubska@wp.pl 1.czy w cenie zawarta jest usługa wraz z kosztami budowy?2.co tak dokładnie obejmuje stan surowy w tej cenie?Proszę o szczegółowe informacje na temat realnych cen dotyczących tej nieruchomości.

Anna Z.

+

2018-03-06 09:38

Witam, chciałabym prosić o przesłanie zwymiarowanych rzutów i kosztorysu domu Carmen II w odbiciu lustrzanym na adres: m0niur@o2.pl oraz odpowiedź na następujące pytania:   1) czy jest możliwość zwiększenia szerokości garażu do 6m? jak to wpłynie na koszt budowy? 2) czy pow. zabudowy jest liczona razem z zadaszonym tarasem? 3) czy drugi strop również jest monolityczny? 4) czy suma podana w kosztorysie jako stan wykończony obejmuje wszystko z instalacjami, elewacją, podłogami, wentylacją mechaniczną, malowaniem itp.
Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w dniu dzisiejszym na podany adres mailowy.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×