Bonita - Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

To piękny dom, który zachwyca swoją niewyszukaną elegancją. Zaprojektowany w klasycznym stylu z pewnością spełni oczekiwania osób ceniących tradycję, wygodę i komfort. Jasne elewacje przykuwają uwagę nielicznymi zdobieniami okładziną kamienną. Spójna, prosta bryła domu oraz dwuspadowy dach wpłyną korzystnie na koszty budowy domu, a także na późniejszej jego eksploatacji. Do wnętrza domu zaprasza otwarty ganek, prowadzący do wiatrołapu. Przy wiatrołapie zaplanowano otwartą garderobę z miejscem na dwie duże szafy, co ułatwi utrzymanie ładu w tym pomieszczeniu. Serce domu to kominek, wokół którego rozplanowano całą strefę dzienną - wygodną kuchnię otwartą na jadalnię z dużym stołem, oraz przestronny salon. Ciepły blask bijący z kominka uprzyjemni mieszkańcom popołudniowy odpoczynek w zimowe wieczory. Ważnym uzupełnieniem funkcji parteru jest gabinet, zlokalizowany tuż obok salonu. Ten dodatkowy pokój świetnie spełni się również jako domowa biblioteka lub bawialnia dla dzieci. W hallu umiejscowiono niewielką, ale bardzo wygodną łazienkę. Do jednostanowiskowego garażu, a dalej do kotłowni, przechodzi się przez wspomnianą wcześniej garderobę. W trosce o wygodę użytkowania tego pomieszczenia zaprojektowano wyjście na ogród. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, które w całości stanowi część prywatną mieszkańców - duża, ogólnodostępna łazienka oraz trzy sypialnie. W korytarzu prowadzącym na strych zaplanowano garderobę. Przestronny strych nad garażem można w ramach adaptacji przekształcić na wygodny apartament z osobną łazienką i garderobą.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. W projekcie zastosowano stolarkę okienną marki Velux. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

Kosztorys

	Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczego Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznej Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	221 000 zł	171 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	387 000 zł	289 000 zł	270 000 zł
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	19 000 zł	14 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacja Instalacje Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.