Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Dom parterowy z nieużytkowym strychem, który w ramach adaptacji można przystosować do funkcji mieszkalnych. Strefa dzienna zlokalizowana na parterze to otwarta przestrzeń, gdzie salon łączy się z jadalnią i kuchnią. Główny taras zaprojektowano z boku domu, przez co dom ten idealnie nadaje się na nietypowe działki. Szerokie zadaszenie zapewni maksymalną ochronę przed słońcem i deszczem, a zewnętrzny kominek pozwoli na odpoczynek nawet w chłodniejsze dni. Strefa nocna zaprojektowana jest od strony północnej domu - są to trzy sypialnie (jedna z dwiema osobnymi garderobami i prywatną łazienką), łazienka i pralnia. W hallu znajdują się dodatkowo wc i spiżarnia. Strefa gospodarcza to dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z wyjściem na zewnętrz. Na nieużytkowym strychu można w ramach adaptacji wydzielić antresolę i dwa pokoje. Projekt dostępny w wersji z dachem dwuspadowym - Nila.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Na poddaszu ścianki g-k. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
347 000 zł | 275 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
598 000 zł | 465 000 zł | 434 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
35 000 zł | 27 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-08-18 13:50:50
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamMarcin
2021-08-18 11:07:34
Dzień dobry, Poproszę o wysłanie rysunków szczegółowych na adres: m.lenarczyk@gmail.com Pozdrawiam
Mira
2021-05-04 17:57:53
Witam. Poproszę maila ze zdjęciami z budowy.Ewentualnie jeżeli jest możliwość obejrzenia domu na żywo to byłabym zainteresowana. Pozdrawiam E-mail: m.liniewicz@onet.plWiktoria
2021-04-20 10:33:10
Dzień dobry, również poproszę maila z informacjami oraz ze zdjęciami z budowy. E-mail: wyszynska.wiktoria@wp.pl. DziękujęDobre Domy
2021-03-23 08:13:15
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam